Решение № 2-1748/2019 2-1748/2019~М-1266/2019 М-1266/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1748/2019

Дело №2-1748/2019.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... На регистрационном учете по указанному адресу значится ФИО2, который фактически в жилом помещении не проживает, его вещи отсутствуют, никаких обязательств между ними не имеется. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, она его никогда не видела. Продавец ФИО3 обещала, что он снимется с регистрационного учета. Фактически в доме проживает ее дочь с семьей. Она является собственником жилого помещения, ввиду чего, нахождением на регистрационном учете ответчика, нарушаются ее права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ... подтверждено соответствующим свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значится, в том числе, ответчик ФИО2

Далее, судом с учетом пояснений истца ФИО1 установлено, что фактически ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, родственником ей не приходится, какие-либо соглашения между ними отсутствуют.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что является дочерью истицы. В жилом помещении по адресу: ... проживает она с семьей с момента покупки дома ее матерью. ФИО2 она не знает, никогда не видела, какие-либо чужие вещи в доме отсутствуют.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что проживает по адресу: ... рождения. ... проживает дочь истицы с семьей. ФИО2 он не знает, никогда по указанному адресу не видел.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не предпринимает мер к вселению, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с проживающими членами семьи истицы.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, ответчик не проявляет интереса в использовании дома.

Поскольку до настоящего времени ФИО2 состоит на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Ю.А. Смирнова