Решение № 2-2477/2017 2-2477/2017~М-2462/2017 М-2462/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-2477/2017

Дело №2-2477/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 октября 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего - судьи Петрова Р.Э.

при секретаре – Третьяковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г. Новоалтайска, о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, удостоверенного Х. нотариусом межмуниципального нотариального округа АДРЕС и АДРЕС ему принадлежит земельный участок по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись НОМЕР, от ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен дом, который в 1979 году самовольно, без разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации АДРЕС возвел ФИО2 ч.

В связи с тем, что жилой дом был воздвигнут самовольно документов на него не было, в наследственную массу, после смерти ФИО2 он включен не был.

Согласно техническому заключению от ДАТА годаНОМЕР составленному АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» в результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций и коммуникаций жилого дома ( лит. А) по АДРЕС, в городе Новоалтайске соответствует СП 55.13330.2011.Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой ( лит. А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Жилой дом ( лит. А) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Просит за ним, ФИО1 право собственности жилой дом общей площадью 59,0 кв. м. в том числе жилой площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДАТА.

На указанном земельном участке, при жизни наследодателя – ФИО2 в ДАТА году, самовольно, был возведен жилой дом

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан(п.3 ст.222 ГК РФ).

В судебном заседании на основании технического заключения от ДАТА НОМЕР составленному АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» в результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций и коммуникаций жилого дома ( лит. А) по АДРЕС соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой ( лит. А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Жилой дом ( лит. А) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истицы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности жилой дом общей площадью 59,0 кв. м. в том числе жилой площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца.

Судья Р.Э. Петров