Решение № 2-45/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-45/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 марта 2017 года с. Русский Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г.

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору уступки права требования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что <дата> между ним и ответчиком был заключен договор уступки права требования и <дата> произведена государственная регистрация договора уступки права требования. Согласно п.1 указанного договора ФИО2 уступает, а ФИО3 принимает право требования квартиры № строительный адрес: <данные изъяты> многоквартирный жилой дом (стр.№) в микрорайоне № третьей очереди строительства жилого района <адрес>. После сдачи в эксплуатацию указанного объекта недвижимости строительный адрес объекта был изменен на адрес: <адрес>.

Согласно п.3 указанного договора стоимость квартиры составляет 2040000 рублей, расчет между сторонами будет произведен в следующем порядке: в день подписания договора ФИО3 оплачивает ФИО2 денежные средства в сумме 50000 руб., денежные средства в сумме 1 700000 руб. ФИО3 оплачивает в срок не позднее <дата>, оставшиеся денежные средства в сумме 290000 рублей ФИО3 оплачивает ФИО2 не позднее <дата>.

Однако, ответчик не исполнила в полном объеме обязательства по оплате стоимости права требования квартиры до <дата>.

Истец просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по договору уступки права требования от <дата> в размере 127600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14705 руб.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом увеличенных исковых требований просила суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по договору уступки права требования от <дата> в размере 127600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16185 руб. 43 коп., против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Возможность уступки права требования по договору участия в долевом строительстве предусмотрена ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Согласно ч. 1 указанной нормы уступка осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. (ГК РФ)

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) (п. 1 ст. 382 ГК РФ)

Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 389 ГК РФ).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора.

Согласно пункту 2 статьи 308 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что по договору уступки права требования от <дата> ФИО2 уступил, а ФИО3 приняла право требования квартиры № №, строительный адрес <данные изъяты> этажный многоквартирный жилой дом (стр.№) в микрорайоне № третьей очереди строительства жилого района <адрес>. Указанная квартира расположена на <данные изъяты> этаже, состоит из 2 жилых комнат, планируемой общей площадью с учетом лоджии 58,9 кв.м., в том числе планируемой жилой площадью 34,54 кв.м. Договор зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата>.

Согласно п. 2 вышеуказанного договора, уступленные права принадлежали ФИО2 на основании договора № участия в долевом строительстве от <дата>, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ООО <данные изъяты>», зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата>; Соглашения об уступке права требования № № от <дата>, заключенного между ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ФИО2, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата>.

Пунктом 3 договора уступки права требования установлено, что стоимость квартиры составляет 2040000 рублей. Расчет между сторонами будет произведен в следующем порядке: в день подписания договора ФИО3 оплачивает ФИО2 денежные средства в сумме 50000 руб., денежные средства в сумме 1 700000 руб. ФИО3 оплачивает в срок не позднее <дата>, оставшиеся денежные средства в сумме 290000 рублей ФИО3 оплачивает ФИО2 не позднее <дата>.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплачено 1912 400 рублей, и них 1750 000 руб. переданы ответчиком истцу наличными денежными средствами по расписке, 162 400 руб. перечислены ответчиком на счет истца в следующем порядке: <дата> - 30000 руб., <дата> - 50000 руб., <дата> - 1000 руб., 7000 руб., <дата> -2000 руб., <дата> - 70000 руб., <дата> - 1400 руб., <дата> - 1000 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Обязательства по оплате денежных средств в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> в размере 127600 рублей ответчиком не исполнены.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по договору уступки прав требования от <дата> в полном объеме ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о взыскании задолженности по договору уступки права требования от <дата> в размере 127600 рублей подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции, действующей с 01.06.2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами с <дата> по <дата> составят:

- за период с <дата> по <дата> сумму 1423 руб. 82 коп. (290 000 руб. / 360 дн. х 7,07 % х 25)

- за период с <дата> по <дата> сумму 853 руб. 73 коп. (290 000 руб. / 360 дн. х 7,07 % х 14)

<дата> ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплатила 30000 руб., задолженность составила 260000 руб.

- за период с <дата> по <дата> сумму 492 руб. 05 коп. (260 000 руб. / 360 дн. х 7,57 % х 9)

<дата> ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплатила 50000 руб., задолженность составила 210000 руб.

- за период с <дата> по <дата> сумму 88 руб. 32 коп. (210 000 руб. / 360 дн. х 7,57 % х 2)

- за период с <дата> по <дата> сумму 253 руб. 46 коп. (210 000 руб. / 360 дн. х 8,69 % х 5)

<дата> ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплатила 1 000 руб. и 7000 руб., <дата> – 2000 руб., задолженность составила 200000 руб.

- за период с <дата> по <дата> сумму 1 062 руб. 11 коп. (200 000 руб. / 360 дн. х 8,69 % х 22)

- за период с <дата> по <дата> сумму 368 руб. 44 коп. (200 000 руб. / 360 дн. х 8,29 % х 8)

<дата> ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплатила 70000 руб., задолженность составила 130000 руб.

- за период с <дата> по <дата> сумму 628 руб. 66 коп. (130 000 руб. / 360 дн. х 8,29 % х 21)

- за период с <дата> по <дата> сумму 952 руб. 76 коп. (130 000 руб. / 360 дн. х 7,76 % х 34)

- за период с <дата> по <дата> сумму 761 руб. 37 коп. (130 000 руб. / 360 дн. х 7,53 % х 28)

- за период с <дата> по <дата> сумму 169 руб. 43 коп. (130 000 руб. / 360 дн. х 7,82 % х 6)

<дата> ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплатила 1400 руб., задолженность составила 128600 руб.

- за период с <дата> по <дата> сумму 530 руб. 76 коп. (128 600 руб. / 360 дн. х 7,82 % х 19)

<дата> ФИО3 в порядке исполнения договора уступки прав требования от <дата> оплатила 1000 руб., задолженность составила 127600 руб.

- за период с <дата> по <дата> сумму 110 руб. 87 коп. (127 600 руб. / 360 дн. х 7,82 % х 4)

- за период с <дата> по <дата> сумму 427 руб. 81 коп. (127 600 руб. / 360 дн. х 7,10 % х 17)

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действующей с <дата>) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами с <дата> по <дата> (дата увеличения исковых требований) составят:

- за период с <дата> по <дата> сумму 1 823 руб. 62 коп. (127 600 руб. / 360 дн. х 10,50 % х 49)

- за период с <дата> по <дата> сумму 6 238 руб. 22 коп. (127 600 руб. / 360 дн. х 10 % х 176)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по договору уступки права требования от <дата> в размере 127600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16185 руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.Г.Костина

<данные изъяты>

Судья: Т.<адрес>