Решение № 2-2160/2019 2-2160/2019~М-773/2019 М-773/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-2160/2019

Дело № 2-2160/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 10 » июня 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Кондратенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по < адрес >. Кроме него собственниками данного жилого помещения являются его дети ФИО1, < Дата > рождения, и ФИО, < Дата > рождения. < Дата > в указанной квартире был зарегистрирован ФИО3 Однако, ответчик не является членом его (истца) семьи, в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, право пользования жилым помещением не приобрел, в оплате коммунальных услуг участия не принимал. Его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, на телефонные звонки не отвечает. В этой связи просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации и по всем известным суду адресам. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отместкой об истечении срока хранения в отделении связи. Поскольку других данных о месте фактического жительства ответчика у суда не имеется, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Пилецкий О.Б., действующий на основании ордера № от < Дата >, в судебном заседании иск не признал, в его удовлетворении просил отказать в связи с отсутствием достаточных оснований для признания ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2, < Дата > рождения, является собственником (1/3 доли) квартиры общей площадью 49,4 кв.м, расположенной по < адрес >, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРП за № от < Дата >. Его несовершеннолетние дети ФИО, < Дата > рождения, и ФИО1, < Дата > рождения, также являются собственниками (по 1/3 доли) указанной квартиры на основании договора дарения от < Дата >.

Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от < Дата > (л.д. 12-14).

Как видно из поквартирной карточки и копии лицевого счета от < Дата > в жилом помещении, расположенном по < адрес >, зарегистрирован ответчик ФИО3

В соответствии с ч. 2, 1 ст. 31 действующего ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как пояснил в судебном заседании истец, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал, членом его семьи не является и признан им не был.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Е.В., супруга истца, пояснила, что с истцом они состоят в браке с < адрес >. С ответчиком она не знакома, в спорную квартиру он не вселялся, не заявлял о своих правах на жилое помещение. Его вещей в квартире нет.

Свидетель Б.Г.В., сосед истца, в судебном заседании пояснил, что с ФИО2 знаком с < адрес >, они общаются, а ФИО3 он не знает, никогда его не видел.

Непроживание ответчика в указанном выше жилом помещении подтверждается и фактом неполучения им судебной корреспонденции, направлявшейся по месту его регистрации.

Доказательств обратного суду не представлено. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

При таких обстоятельствах правовых оснований для признания ФИО3 приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по < адрес >, не имеется.

Сама же по себе формальная регистрация ответчика в квартире истца без фактического вселения в данное жилое помещение, не может свидетельствовать о возникновении у него такого права.

Регистрация ответчика по < адрес > ограничивает право истца по распоряжению этим жилым помещением и влечет для него необоснованные расходы в связи с дополнительной оплатой коммунальных услуг.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При отсутствии у ответчика права пользования квартирой, расположенной по < адрес >, и его непроживании в этом жилом помещении, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, < Дата > рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 30 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено 17 июня 2019 года.

Судья