Решение № 2-4110/2021 2-4110/2021~М-3637/2021 М-3637/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-4110/2021

№ – №/2021

50RS№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированно решение изготовлено 22.07.2021 года

22 июля 2021 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Чириковой Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании за истцом право собственности на квартиру расположенную по адресу: ФИО5 <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем муниципального жилого помещения, общей площадью 44.3 кв.м.. жилой площадью 28.4 кв.м., расположенного по адресу: 142100. ФИО5 <адрес>. г.о. Подольск, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Указанное жилое помещение было предоставлено ей администрацией <адрес> ФИО5 <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу, зарегистрированы мои сыновья — ФИО2 и ФИО3. От них получено согласие на приватизацию квартиры на имя истца. В 2021 году, истец обратилась с заявлением через МФЦ в Администрацию г.о. Подольск ФИО5 <адрес> по вопрос) заключения со мной договора социального найма на квартиру расположенную по адресу: ФИО5 <адрес>. г.о. Подольск. Северная, <адрес>. с целью дальнейшей приватизации указанного жилого помещения. Однако, договор заключен не был в связи с отсутствием зарегистрированного права муниципальной собственности на квартиру. Регистрация же права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение в ФИО4 Роереестра по ФИО5 <адрес> не представляется возможным в связи с отсутствием необходимой документации.Также истцу было разъяснено право на обращение в суд для решения вопроса по приватизации жилого помещения.

Истица: ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик: Представитель ФИО8о. Подольск в судебном заседании с иском согласился.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.

Представитель ФИО4 <адрес> в судебное заседание явился о слушании дела извещен.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона предусмотрено, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное ФИО4 которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное ФИО4 которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что квартира по адресу: ФИО5 <адрес> Подольск, <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. состоит из двух комнат с кадастровым номером №

Истице по ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира на семью из двух человек по адресу: ФИО5 <адрес>, на имя истца открыт лицевой счет на квартиру общей площадью 44, 3 кв.м (л.д. 6, л.д. 7)

Согласно представленным справкам, ФИО1 не принимала ранее участия в приватизации жилых помещений.

Согласно выписке из домовой книге в квартире по адресу: ФИО5 <адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 5)

ФИО3 и ФИО2 дали свое согласие и не возражали против приватизации квартиры расположенной по адресу: ФИО5 <адрес> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-9)

Истицей подано заявление на приватизацию квартиры, однако в приватизации отказано ввиду того, что на жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 4).

Суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку спорная квартира является муниципальной, ее нанимателем является истица, которая зарегистрирована в спорной комнате, ранее участия в приватизации она не принимала. То обстоятельство, что на квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности, не является в силу Закона основанием к отказу в приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. расположенной по адресу: ФИО5 <адрес> Подольск, <адрес>.

Настоящее решение суда является обязательным основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в ФИО5 областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.А.Екимова