Решение № 2-220/2025 2-220/2025~М-204/2025 М-204/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-220/2025

Дело №2-220/2025 УИД 21RS0020-01-2025-000262-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Агеева С.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием прокурора Яльчикского района Чувашской Республики Кудряшова А.Н.,

представителя ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску прокурора Яльчикского района Чувашской Республики в интересах муниципального образования «Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики» к ФИО3 об истребовании из незаконного владения земельного участка и прекращении права собственности на земельный участок

установил:

Прокурор Яльчикского района Чувашской Республики в интересах муниципального образования «Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики» обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании из незаконного владения земельных участков кадастровым № площадью ... га и кадастровым № площадью ... га и прекращении права собственности ответчика на указанные земельные участки. Требование мотивировано тем, что в ходе расследования Батыревским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Чувашской Республике в отношении ФИО2 уголовного дела по признакам преступлений, предусмотренных ч.1 ст.292 и ч.1 ст.292 УК РФ, установлено, что занимающий должность главы администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики ФИО2 через подчиненного работника изготовил фиктивную выписку из постановления № главы Новошимкусского сельского совета Яльчикского района от ДД.ММ.ГГ и выписку из постановления № главы Новошимкусского сельского совета Яльчикского района от ДД.ММ.ГГ, указав в них о выделении ФИО3 земельных участков в размере ... га и ... га соответственно, тем самым незаконно удостоверил право ФИО3 на пользование вышеуказанными земельными участками, являющимися муниципальной собственностью. Впоследствии ФИО3 на основании вышеуказанных фиктивных выписок из постановления № главы Новошимкусского сельского совета Яльчикского района от ДД.ММ.ГГ и постановления № главы Новошимкусского сельского совета Яльчикского района от ДД.ММ.ГГ зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике право собственности на земельные участки площадью ... га и ... га. Тем самым по утверждению прокурора земельные участки кадастровыми номерами № и № отчуждены в нарушение требований законодательства. Ссылаясь на нормы ст.ст. 12, 120 и 150 Гражданского кодекса РФ прокурор просит истребовать из незаконного владения ФИО3 земельные участки кадастровым № площадью ... га и кадастровым № площадью ... га, прекратить право собственности ФИО3 на указанные земельные участки кадастровым № площадью ... га и кадастровым № площадью ... га.

В уточненном исковом заявлении прокурор Яльчикского района Чувашской Республики размер первоначально заявленных требований уменьшил, поддержав требование об истребовании из незаконного владения ФИО3 и прекращении права собственности только в отношении одного земельного участка кадастровым № площадью ... га по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании прокурор Кудряшов А.Н. исковые требования с учетом их изменения поддержал по изложенным выше основаниям и просил вынести решение об истребовании из незаконного владения ФИО3 и прекращении права собственности в отношении одного земельного участка кадастровым № площадью ... га, который засажен многолетними травами и свободен от каких-либо строений.

Администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики явку представителя в судебное заседание не обеспечила, будучи извещенной, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГ в интересах ФИО3, в судебном заседании заявила о согласии с требованием прокурора, представив письменное заявление о признании иска. Также пояснила суду, что земельный участок кадастровым № площадью ... га ФИО3 уже освобожден и демонтировано ограждение, в подтверждение чего представила фотоснимки. При принятии решения просит отменить обеспечительные меры в отношении принадлежащего ответчику другого земельного участка кадастровым № площадью ... га, принятые судом при возбуждении настоящего дела.

Третье лицо ФИО2 в ходе разбирательства дела выразил согласие с заявленными прокурором исковыми требованиями к ФИО3 и считает их обоснованными.

Заслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с положениями ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно п.3 ст.129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ч.1 ст.3 Земельного кодекса РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними в соответствии с ч.3 ст.3 настоящего кодекса регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Так, согласно положений ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст.27 настоящего кодекса оборот земельных участков осуществляется исходя из положений гражданского законодательства и данного Кодекса.

Согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженец ... является собственником земельного участка кадастровым номером № площадью ...+/-... м2 га, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ..., расположен в северной части кадастрового квартала №. Право на указанный земельный участок возникло у ответчика на основании постановления главы Новошимкусской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ №.

По утверждениям прокурора, ответчиком ФИО3 право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано на основании подложной выписки из постановления главы Новошимкусской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ №, так как указанным нормативным актом органа местного самоуправления решение о предоставлении ответчику земельного участка не принималось. Указанные обстоятельства были установлены в ходе расследования уголовного дела в отношении ФИО2, занимавшего в период инкриминируемых ему деяний должности главы Новошимкусской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст.302 Гражданского кодекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения имеет право обратиться собственник или иное лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на ином праве, предусмотренном законом или договором.

В ходе разбирательства дела представителем ответчика ФИО1 представлено письменное заявление о признании иска прокурора (уточненного), из доверенности следует, что указанный представитель уполномочен доверителем ФИО3 на процессуальное действие в виде признания иска. Последствия признания иска, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, судом представителю ответчика разъяснены и последнему понятны, что следует из письменного заявления о признании иска.

Поскольку сторона ответчика ФИО3 требования прокурора в интересах муниципального образования признала, суд принимает признание иска и принимает решение об удовлетворения иска прокурора об истребовании из незаконного владения ответчика и прекращении права собственности на земельный участок, что не нарушает права и интересы других лиц и соответствует требованиям закона.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в ходе судебного заседания представитель ответчика заявил о признании иска, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 30% от подлежащей уплате при подаче рассматриваемого искового требования (в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Яльчикского района Чувашской Республики в интересах муниципального образования «Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики» к ФИО3 об истребовании из незаконного владения земельного участка и прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженца ... (паспорт РФ №) земельный участок кадастровым номером № площадью ...+/-20 м2 га вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ..., расположен в северной части кадастрового квартала №, обратив вышеуказанный земельный участок в муниципальную собственность Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики.

Прекратить право собственности (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации: №) ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженца ... (паспорт РФ №) на земельный участок кадастровым номером № площадью ...+/-20 м2 га вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ..., расположен в северной части кадастрового квартала №.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженца ... (паспорт РФ №) государственную пошлины в доход местного бюджета в размере 900 (девятьсот) рублей.

Обеспечительные меры, принятые определением судьи Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (материал №) в виде запрещения органам Росреестра проводить регистрационные действия в отношении земельных участков кадастровыми № и №, расположенных по адресу: ..., по вступлении решения в законную силу отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий С.В. Агеев

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.