Решение № 2-1435/2025 2-1435/2025~М-1214/2025 М-1214/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-1435/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием: представителя ответчика ООО «Весна» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала-Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк к ФИО3, ООО «ВЕСНА» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала-Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк обратилось с исковым заявлением к ФИО3, ООО «ВЕСНА» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращения взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования, заключив тем самым кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, выдало ООО «ВЕСНА» кредит в виде открытия лимита кредитной линии в сумме <данные изъяты> на срок 36 мес. Кредитный договор 1 состоит из Общих условий кредитования. Процентная ставка за пользование кредитом: устанавливается переменная процентная ставка от 17,5 до 19,5 процентов годовых в зависимости от периода оплаты и исполнения обязательств. Обязательства по выдаче кредита по Кредитному договору 1 были исполнены Банком надлежащим образом, что подтверждается прилагаемой выпиской по счету. Условиями п. 8 Кредитного договора 1 предусмотрено, что неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных условиями кредитования: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитным договором 1, Заемщик обеспечивает предоставление:

- поручительство – ФИО3 в соответствии с Договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №П01.

В соответствии с договором поручительства Поручитель ФИО3 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 1. Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора 1 и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

Таким образом, Поручитель ФИО3 полностью несёт перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов Банка по взысканию долга.

В нарушение положений Кредитного договора 1 Заемщиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

Учитывая, что Заемщик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору 1, Банк направил Заемщику и Поручителю требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору 1, однако до настоящего момента задолженность перед Банком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

2. Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – Банк, Истец) на основании Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования, заключив тем самым кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Кредитный договор 2), выдало ООО «ВЕСНА» (далее – Заемщик) кредит в виде открытия лимита кредитной линии в сумме <данные изъяты> на срок 120 мес., под 24 процентов годовых. Кредитный договор 2 состоит из Общих условий кредитования.

Обязательства по выдаче кредита по Кредитному договору 2 были исполнены Банком надлежащим образом, что подтверждается прилагаемой выпиской по счету.

Условиями п. 8 Кредитного договора 2 предусмотрено, что неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных условиями кредитования: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитным договором 2, Заемщик обеспечивает предоставление:

- поручительство – ФИО1 в соответствии с Договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №П01,

- в соответствии с Договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №З01 (залогодатель – ООО «ВЕСНА») залог недвижимого имущества:

№ п/п

Вид Предмета залога

<адрес> кв. м

Категория земель

Вид(ы) разрешенного использования

Кадастровый (или условный), инвентарный номер

Местоположение (адрес) / адресные ориентиры Предмета залога

Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в Росреестре

Оценочная стоимость Предмета залога

Залоговая стоимость Предмета залога

Российский рубль

Российский рубль

1

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:584

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

2

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:652

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

3

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:653

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

4

земельный участок

579

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:654

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 148 000,00

574 000

5

земельный участок

586

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:663

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 161 000,00

580 500

6

земельный участок

617

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:664

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 223 000,00

611 500

7

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:583

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

8

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:585

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

9

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:603

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

10

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:607

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

11

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:608

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

12

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:609

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

13

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:611

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

14

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:650

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

15

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:651

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

В соответствии с договором поручительства Поручитель ФИО1 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2. Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора 2 и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

Таким образом, Поручитель ФИО1 полностью несёт перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов Банка по взысканию долга.

Учитывая, что Заемщик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору 2, Банк направил Заемщику и Поручителю требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору 2, однако до настоящего момента задолженность перед Банком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА», ФИО1 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Просят взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА», ФИО1 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

3. Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА», ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

4. Обратить взыскание на принадлежащее ООО «ВЕСНА» заложенное недвижимое имущество, определив способ реализации имущества – публичные торги, начальную цену реализации имущества в размере залоговой стоимости.

В судебное заседание истец ПАО Сбербанк в лице филиала-Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк своего представителя не направило, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «ВЕСНА» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданско-процессуального кодекса РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также при этом суд учитывает положения ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, ПАО «Сбербанк России» на основании Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования, заключив тем самым кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, выдало ООО «ВЕСНА» кредит в виде открытия лимита кредитной линии в сумме <данные изъяты> на срок 36 мес. Кредитный договор 1 состоит из Общих условий кредитования. Процентная ставка за пользование кредитом: устанавливается переменная процентная ставка от 17,5 до 19,5 процентов годовых в зависимости от периода оплаты и исполнения обязательств. Обязательства по выдаче кредита по Кредитному договору 1 были исполнены Банком надлежащим образом, что подтверждается прилагаемой выпиской по счету. Условиями п. 8 Кредитного договора 1 предусмотрено, что неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных условиями кредитования: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитным договором 1, Заемщик обеспечивает предоставление:

- поручительство – ФИО1 в соответствии с Договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №П01.

В соответствии с договором поручительства Поручитель ФИО1 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 1. Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора 1 и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

Таким образом, Поручитель ФИО1 полностью несёт перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов Банка по взысканию долга.

В нарушение положений Кредитного договора 1 Заемщиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

Пунктами 6.6, 6.6.1 Общих условий кредитования установлено, что Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору.

Учитывая, что Заемщик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору 1, Банк направил Заемщику и Поручителю требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору 1, однако до настоящего момента задолженность перед Банком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – Банк, Истец) на основании Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования, заключив тем самым кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Кредитный договор 2), выдало ООО «ВЕСНА» (далее – Заемщик) кредит в виде открытия лимита кредитной линии в сумме <данные изъяты> на срок 120 мес., под 24 процентов годовых. Кредитный договор 2 состоит из Общих условий кредитования.

Обязательства по выдаче кредита по Кредитному договору 2 были исполнены Банком надлежащим образом, что подтверждается прилагаемой выпиской по счету.

Условиями п. 8 Кредитного договора 2 предусмотрено, что неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных условиями кредитования: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитным договором 2, Заемщик обеспечивает предоставление:

- поручительство – ФИО1 в соответствии с Договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №П01,

- в соответствии с Договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №З01 (залогодатель – ООО «ВЕСНА») залог недвижимого имущества:

№ п/п

Вид Предмета залога

<адрес> кв. м

Категория земель

Вид(ы) разрешенного использования

Кадастровый (или условный), инвентарный номер

Местоположение (адрес) / адресные ориентиры Предмета залога

Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в Росреестре

Оценочная стоимость Предмета залога

Залоговая стоимость Предмета залога

Российский рубль

Российский рубль

1

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:584

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

2

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:652

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

3

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:653

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

4

земельный участок

579

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:654

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 148 000,00

574 000

5

земельный участок

586

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:663

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 161 000,00

580 500

6

земельный участок

617

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:664

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 223 000,00

611 500

7

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:583

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

8

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:585

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

9

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:603

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

10

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:607

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

11

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:608

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

12

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:609

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

13

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:611

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

14

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:650

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 152 000,00

576 000

15

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:651

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

ДД.ММ.ГГГГ

1 150 000,00

575 000

В соответствии с договором поручительства Поручитель ФИО1 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2. Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора 2 и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

Таким образом, Поручитель ФИО1 полностью несёт перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов Банка по взысканию долга.

В нарушение положений Кредитного договора 2 Заемщиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

Пунктами 6.6, 6.6.1 Общих условий кредитования установлено, что Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору.

Учитывая, что Заемщик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору 2, Банк направил Заемщику и Поручителю требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору 2, однако до настоящего момента задолженность перед Банком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА», ФИО1 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При этом, поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Действующая в настоящее время редакция п. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Также п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на принадлежащее ООО «ВЕСНА» заложенное недвижимое имущество, определив способ реализации имущества – публичные торги, начальную цену реализации имущества в размере залоговой стоимости:

№ п/п

Вид Предмета залога

<адрес> кв. м

Категория земель

Вид(ы) разрешенного использования

Кадастровый (или условный), инвентарный номер

Местоположение (адрес) / адресные ориентиры Предмета залога

Начальная цена реализации имущества в размере залоговой стоимости

Российский рубль

1

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:584

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

2

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:652

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

3

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:653

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

4

земельный участок

579

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:654

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

574 000

5

земельный участок

586

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:663

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

580 500

6

земельный участок

617

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:664

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

611 500

7

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:583

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

8

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:585

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

9

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:603

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

10

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:607

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

11

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:608

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

12

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:609

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

13

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:611

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

14

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:650

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

15

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:651

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданско-процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

РРРРуководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

2. Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА» ИНН: <***>, ОГРН: <***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>, в том числе:

- просроченный основной долг – <данные изъяты>

- просроченные проценты – <данные изъяты>

- неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

3. Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ООО «ВЕСНА», ИНН: <***>, ОГРН: <***> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

4. Обратить взыскание на принадлежащее ООО «ВЕСНА» заложенное недвижимое имущество, определив способ реализации имущества – публичные торги, начальную цену реализации имущества в размере залоговой стоимости:

№ п/п

Вид Предмета залога

<адрес> кв. м

Категория земель

Вид(ы) разрешенного использования

Кадастровый (или условный), инвентарный номер

Местоположение (адрес) / адресные ориентиры Предмета залога

Начальная цена реализации имущества в размере залоговой стоимости

Российский рубль

1

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:584

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

2

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:652

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

3

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:653

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

4

земельный участок

579

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:654

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

574 000

5

земельный участок

586

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:663

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

580 500

6

земельный участок

617

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:664

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

611 500

7

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:583

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

8

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:585

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

9

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:603

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

10

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:607

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

11

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:608

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

12

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:609

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

13

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:611

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

14

земельный участок

581

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:650

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

576 000

15

земельный участок

580

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства

21:21:111901:651

Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д Пархикасы

575 000

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.