Решение № 2-184/2017 2-184/2017~М-169/2017 М-169/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-184/2017

Дело № 2-184/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 августа 2017 года село Богатое Самарской области

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Купаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу. 18 марта 2014 г. умер её муж – ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. При жизни её муж – ФИО1 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. В установленном законом порядке она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус Богатовского района Самарской области свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдала, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 В связи с этим она не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследницы. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, кадастровый №, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> и признать право собственности по праву наследования на земельный участок.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Показала, что фактическая площадь земельного участка составляет 3500 кв.м.

Представитель ответчика – МКУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления не возражают.

От третьего лица - нотариуса Богатовского района Самарской области ФИО3, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти 18 марта 2014 г. ФИО1. Наследником по закону является супруга – ФИО2.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. Согласно свидетельства о праве на наследство имущества наследодателя и сообщения от нотариуса, наследником по закону после смерти ФИО1 является супруга – ФИО2

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Арзамасцевской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № 116 от 29 декабря 1994 г. «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Арзамасцевкой сельской администрации» за ФИО1 закреплен фактически используемый по состоянию на 29 декабря 1994 г. по собственникам земельный участок площадью 3971 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №, площадь земельного участка - 3500 кв.м., сведения об объекте имеют статус ранее учтенный.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО1 имея акт компетентного органа о предоставлении ему земельного участка от 29.12.1994, не требующий государственной регистрации, при жизни владел им на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.03.2006. С учетом изложенного, земельный участок может включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего 18 марта 2014 г.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок по праву наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершего 18 марта 2014 г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на объект недвижимого имущества - земельный участок кадастровый №, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 4 августа 2017 года.