Решение № 2-992/2017 2-992/2017~М-813/2017 М-813/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-992/2017

Дело № 2-992/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участие помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении с согласия бывшего собственника в указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако, в принадлежащий ей дом он никогда не вселялся, и никогда не проживал в нем, принадлежащих ему вещей в доме нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, членом ее семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между ней и ответчиком не заключалось, заключать такой договор она не намерена. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, слалась на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Помощник прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицына А.Ю. полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истицу, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из похозяйственной книги для заведения домовой книги администрации сельского поселения Васильевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 05.06.2017г. следует, что в жилом доме, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, хотя и зарегистрирован в жилом доме, по адресу: <адрес>, но фактически в дом не вселялся, своих вещей в дом не привозил и никогда в нем не жил, является для истицы посторонним человеком, договор найма жилого помещения она с ним не заключала, и заключать не намерена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 в доме истицы носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истица не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 08.08.2017 года.