Решение № 2-727/2021 2-727/2021~М-326/2021 М-326/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-727/2021

Дело № 2-727/2021

УИД 23RS0015-01-2021-000804-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 03 марта 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В основание требований указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в ее квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО2, но с 2019 года не проживает, где в настоящее время он проживает ей не известно. В настоящее время, регистрация ответчика в квартире, создает ей препятствия как собственнику в осуществлении ее прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Истица – ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, адрес и место жительства ответчика неизвестно, по последнему месту жительства ответчик не проживает, его представитель ФИО4 по ордеру в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Учитывая, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчицы.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 3-8).

Из справки ТСЖ «Глория» следует, что ФИО2 зарегистрирована, но по адресу: <адрес>, не проживает с 2019 года (л.д. 9).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО3, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истицей не ведет, совместно с ней не проживает, соглашение на проживание с ней не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, каких-либо законных оснований для регистрации по указанному адресу – не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика создают препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истице имуществом, что ущемляет права истицы как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий