Решение № 2-2870/2017 2-380/2018 2-380/2018 (2-2870/2017;) ~ М-2661/2017 М-2661/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-2870/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года <адрес>

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - Баленко Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мнацаканяна <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Мнацаканян <данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование которого указал на то обстоятельство, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика ФИО1

По месту регистрации ответчик никогда не проживала, в домовладение не вселялась, соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют, место жительство ответчика истцу не известно.

С учётом изложенного, истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Мошенкиной О.В., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Мошенкину О.В., допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Мнацаканян <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика ФИО1

По месту регистрации ответчик никогда не проживала, в домовладение не вселялась, соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют, место жительство ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО1 не является ни собственником спорного жилого дома, ни членом семьи истца.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Допрошенные в качестве свидетелей: ФИО3, ФИО4 пояснили, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, вещей её в жилом доме истца нет, регистрация ФИО1 носит формальный характер.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив показания свидетелей: ФИО3, ФИО4, суд полагает, что оснований сомневаться в них у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведёт, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилье нарушает его права, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

Исковые требования истца в части снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учёта также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мнацаканяна <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: