Решение № 2-279/2017 2-279/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-279/2017

Дело № 2-279/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года

с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой Т.В.,

при секретаре Кочкаровой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование своих требований на то, что <дата> между нею с одной стороны, ее супругом Н.А. в равных долях и администрацией Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,91 кв.м., в том числе жилой площадью 34,50 кв.м.

<дата> данный договор зарегистрирован в администрации Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области.

<дата> Н.А. умер, о чем <дата> составлена запись акта о смерти за № в книге актов гражданского состояния в территориальном отделе ЗАГС Лопатинского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Постановлением администрации Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 20.06.2017 года № 16 уточнен адрес квартиры: <адрес>.

<дата> нотариусом нотариального округа Лопатинского района Пензенской области ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанной квартиры.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ей (ФИО1) отказано в регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенном с администрацией Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области <дата>, не уточнен статус объекта недвижимости.

Просила суд признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,91 кв.м, переданной ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность, заключенному <дата>.

Впоследствии представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. (в редакции Закона РФ от 15.05.2001 г. № 54-ФЗ, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серии ПА, выданного <дата> исполнительным комитетом Комсомольского Совета народных депутатов Лопатинского района Пензенской области Н.А. предоставлена квартира, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: <адрес>, на семью из двух человек, в состав семьи, кроме него, включена жена ФИО1 (л.д.6).

Получив указанный ордер на вселение в квартиру, ФИО3 стал нанимателем данного жилого помещения со всей совокупностью прав и обязанностей, предусмотренных для нанимателя.

<дата> администрацией Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,91 кв.м, в том числе жилой площадью 34,50 кв.м, покупателями по договору указаны Н.А. и ФИО1 в равных долях, статус жилого помещения не конкретизирован (л.д.19).

Договор зарегистрирован в администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области <дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 49,9 кв.м, правообладателем 1/2 доли указанной квартиры является ФИО1

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,91 кв. м, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,91 кв.м, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Т.В. Осипова