Решение № 2-311(2)/2017 2-311/2017 2-311/2017~М-314/2017 М-314/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-311(2)/2017

Дело № 2-311(2)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года р.п. Дергачи, Саратовская область

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Г.Ю.

при секретаре Гафуровой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области (далее по тексту администрация Демьясского МО) обратилась с исковым заявлением в Ершовский районный суд Саратовской области к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на 1/209 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5330 гектара, в том числе 4598 гектаров пашни, 732 гектаров пастбищ в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, общей площадью 25,5 гектара, в том числе 22 гектара пашни и 3,5 гектара пастбищ, после выбывшего ФИО1, признании права муниципальной собственности Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области на 1/209 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5330 гектара, в том числе 4598 гектаров пашни, 732 гектара пастбищ в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, общей площадью 25,5 гектара, в том числе 22 гектара пашни и 3,5 гектара пастбищ, после выбывшего ФИО1, расположенный на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области, мотивируя свои требования тем, что согласно списку собственников земельных долей, расположенных в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, ФИО1 принадлежит 1/209 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 25,5 га. Однако ФИО1 в течении 3 лет не распоряжался своей долей, в связи с чем просит прекратить право долевой собственности ФИО1 на 1/209 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и признать право муниципальной собственности на указанную долю.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по адресу его места жительства, возвращена в суд с отметкой оператора почтовой связи «Истек срок хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика ФИО1 извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривал дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу с ч.ч. 1, 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так, для признания земельной доли невостребованной, органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка необходимо составить списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и эти списки размещаются на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, опубликовываются в средствах массовой информации и размещаются в на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона).

При этом список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.п. 5, 7 ст. 12.1 Закона).

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановлению администрации Дергачевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> передан земельный участок, площадью 5330 га (л.д. 6).

Согласно выписке из списка собственников земельных долей, расположенных в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области ФИО1 принадлежит право собственности на земельную долю в размере 1/209, общей площадью 25,5 га., в том числе 22 га. пашни и 3,5 га. пастбищ на землях Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области (л.д. 4).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ФИО1 на спорную земельную долю отсутствуют (л.д. 5).

Согласно копиям газеты «Знамя труда» и документам, представленным в материалы дела, истцом соблюдена процедура, предусмотренная Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года, в соответствии с которым были составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которые в последующем были опубликованы в газете «Знамя труда» (л.д. 7, 8, 9, 10, 11, 12).

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 25,5 га, в сельскохозяйственном <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, находящуюся на земельном участке площадью 5330 га, расположенном на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области.

Признать право муниципальной собственности Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 25,5 га, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и находящуюся на земельном участке площадью 5330 га, расположенном на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 04 декабря 2017 года, с подачей апелляционной жалобы через Ершовский районный суд Саратовской области.

Судья Г.Ю. Мурзакова