Решение № 2-820/2017 2-820/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-820/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. о. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Витвицкой Е.В.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самаркой области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самаркой области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО1, указав, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность ***м гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель КСХП имени «***». Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник, которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» №) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Земельная доля ФИО1, находящаяся у неё в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал свою земельную долю, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

В судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности ФИО6, действуя в пределах предоставленных полномочий, иск поддержала по указанным основаниям, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью ***, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ***.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>».

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Самарской области извещенный о времени и месту слушания дела надлежаще в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск администрации не признала, пояснила, что о наличии в составе наследственного имущества спорной земельной доли не знала. После смерти матери ФИО1 в наследство вступал её отец ФИО2, а после его смерти она, как дочь приняла наследство. Имеет намерение реализовать свои права наследника на спорную земельную долю.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, в общую долевую собственность был предоставлена земельная доля в размере *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью *** из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель КСХП имени «***» (л.д. 7).

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в газете "Волжская коммуна" № и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список также был размещен на информационных щитах сельского поселения ***.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля ФИО1, входит в список невостребованных земельных долей, поскольку она не передала её в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 21).

По сведениям администрации сельского поселения Домашка м.р. Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО1 постоянного на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой за подписью главы сельского поселения Домашка ФИО4 (л.д. 15).

Из справки нотариуса *** области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился супруг ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти в нотариальной конторе открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО3 (л.д. 27).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности на земельную долю площадью *** находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ***.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло по наследству к её наследнику первой очереди супругу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти к дочери ФИО3 принявшей наследство после его смерти, администрация сельского поселения Домашка муниципального района *** области необоснованно включила спорную земельную долю в список невостребованных земельных долей и оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в размере *** площадью *** в праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ***, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>» невостребованную ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -