Решение № 2-2467/2017 2-2467/2017~М-2438/2017 М-2438/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2467/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО17 ФИО1 ФИО10 Хайрулаевне ФИО1 ФИО18 действующей за себя и ФИО19 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

ФИО1 ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО21 ФИО1 ФИО22 ФИО1 ФИО23., действующей за себя и за <данные изъяты>

В обосновании своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На регистрационном учете состоят ответчики <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО1 ФИО24 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 ФИО26., ФИО1 ФИО27., ФИО1 ФИО28 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО29 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО1 ФИО30 ФИО1 ФИО31., ФИО1 ФИО32., ФИО1 ФИО33., ФИО1 ФИО34

Как следует из пояснений ФИО1 ФИО35. с ответчиками она совместный бюджет и общее хозяйство не ведет, ответчики в доме не проживают, членом ее семьи не является.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, их регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО36 к ФИО1 ФИО37 ФИО1 ФИО38 ФИО1 ФИО39, действующей за себя и за <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить ФИО1 ФИО41, ФИО2 ФИО42 ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 сентября 2017 года.

Судья