Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-565/2017 М-565/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-528/2017

Дело №2-528/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кемля 21 декабря 2017 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Д.П. Куркина,

при секретаре Ганиной О.Н.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, ФИО3, ФИО3,

ответчика администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, ФИО3, ФИО3 к администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО., ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что они проживают в квартире по адресу: <адрес> Указанную квартиру предоставили родителям ФИО1, ФИО, по решению администрации колхоза «Труд», как работникам данного колхоза. Отец ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ г., мать ФИО4 от участия в приватизации отказалась. С 1992 г. семья Н-вых владеют и пользуются указанной квартирой, содержат в технически исправном состоянии, осуществляют текущий ремонт, регулярно оплачивают коммунальные услуги. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО4

Данный жилой дом на баланс Берегово-Сыресевского сельского поселения не передавался и в реестре муниципальной собственности не значится, из чего следует, что администрация не имеет возможности заключить с истцами договор передачи.

Просят признать за ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО ФИО3, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО., ФИО3, ФИО3 не явились, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, согласно заявлению главы Берегово-Сыресевского сельского поселения ФИО5 просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьями 2 и 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент заключения договора передачи 30 октября 1992 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ( л.д. 27).

Согласно выписке их похозяйственной книги на 1991-1995 г. значатся ФИО ФИО4, работники колхоза «Путь к коммунизму», их сын ФИО1 Имеется отметка в графе «общественная группа хозяйства – колх.» (л.д. 41-42).

Согласно справке администрации Ичалковского муниципального района при ликвидации колхоза «Труд» акт приема-передачи на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не предоставлялся (л.д. 30).

Согласно справке администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: Республика адрес в муниципальной собственности и на балансе администрации не числится, администрация не имеет возможности заключить договор приватизации (л.д. 65).

Архивной справкой №128 от 10 октября 2017 г. подтверждается, что архив документов колхоза «Труд» не входит в источники комплектования муниципального архива. Документы колхоза «Труд» на хранение в архив не передавались, решение общего собрания членов колхоза «Труд» о предоставлении жилой площади ФИО4 не представляется возможным (л.д.31).

Выпиской из ЕГРЮЛ от 25 октября 2017 г. подтверждается прекращение деятельности юридического лица СХПК «Труд» (л.д.32-33).

Постановлением Главы администрации Ичалковского района от 03 сентября 1992 г. №166 колхоз «Путь к коммунизму» переименован в АОЗТ «Селищенское», постановлением Главы администрации Ичалковского района от 22 июля 1993 г. №287 постановление от 03 сентября 1992 г. №166 отменено, зарегистрирован колхоз «Труд», постановлением Главы администрации Ичалковского района №208 от 21 мая 1997 г. колхоз «Труд» перерегистрирован в сельскохозяйственный кооператив «Труд» (л.д.71-73).

Трудовой книжкой колхозника №65 подтверждается, что ФИО4 работала с 1971 г. по 1998 г. в колхозе «Труд» (л.д.40).

Согласно справке АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации» ФИО4 право собственности на 1998 г. в органах БТИ не регистрировала (л.д. 5), в ЕГРП данных о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется (л.д.34-39).

Выпиской из решения исполкома Берегово-Сыресевского сельского Совета народных депутатов Ичалковского района МАССР №2 от 05 июня 1992 года подтверждается предоставление ФИО4 земельного участка общей площадью 0,26 га в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.21).

Справкой администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского района Республики Мордовия подтверждается, что Постановлением главы администрации Берегово-Сыресевского сельсовета Ичалковского района Республики Мордовия от 14 августа 2000 года №12 «Об упорядочении адресных хозяйств на территории Лобаскинского сельсовета» земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 22).

Копией свидетельства № о государственной регистрации права от 29 апреля 2013 г. подтверждается, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 (л.д. 20).

Из согласия, удостоверенного временно исполняющим обязанности нотариуса Ичалковского нотариального округа от 04 декабря 2017 г., следует, что ФИО4 не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказывается от включения её в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д.44).

Судом достоверно установлено, что документы колхоза «Труд» в архив района не передавались, вместе с тем, в выписке из похозяйственной книги имеется отметка о принадлежности хозяйства колхозу. Третье лицо ФИО4 работала в колхозе. То обстоятельство, что первоначальное право на спорное жилое помещение не зарегистрировано, по мнению суда, не может быть основанием для отказа истцам в заявленном иске.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах.

Суд, в соответствии со статьёй 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия в собирании доказательств.

Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований (предоставление жилья колхозом, невозможность регистрации права собственности в связи с утратой документов и ликвидацией хозяйства первоначального собственника спорного имущества), ответчиками же доказательств, опровергающих данные обстоятельства, представлено не было.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку согласуются между собой и в своей совокупности достаточными для вынесения судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, ФИО3, ФИО3 к администрации Берегово-Сыресевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, ФИО3, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П. Куркин