Решение № 2-2170/2020 2-2170/2020~М-1739/2020 М-1739/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-2170/2020

Дело № 2-2170/2020

УИД 74RS0030-01-2020-004282-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Челюк Д.Ю.,

с участием помощника прокурора Плотниковой Н.И.,

при секретаре Баталовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что с мая 2020 года проживала совместно с ответчиком, в начале июня 2020 года зарегистрировала его по месту жительства по указанному адресу. В июле 2020 года ответчик добровольно выехал из квартиры, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, сохраняя лишь регистрацию, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Привлеченная в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Казакова С.В., действующая по ордеру № исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.09.2018.

Согласно акту о не проживании, ответчик ФИО2 в квартире не проживает и не проживал. Указанное подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 71331, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2020 года.