Решение № 2-1590/2017 2-1590/2017~М-1099/2017 М-1099/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1590/2017

Дело № 2-1590/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017г. г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием представителя истцов ФИО1, доверенности от 03.02.2017г. сроком на три года,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО5 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4 от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском, указав на то, что ФИО3 являясь работником ГУСП совхоз «Алексеевский», ДД.ММ.ГГГГ вместе с членами семьи вселен в жилое помещение – жилой дом №№ кв. № по адресу: <адрес> для вселения явился договор № найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение – жилой дом №№ квартира №№ по <адрес>

На судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о проведении судебного заседания без их участия.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В силу части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По мысли федерального законодателя, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 1, абзац первый статьи 7, часть 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Законодатель также не исключает приватизацию служебных жилых помещений, но с учетом особенностей, предусмотренных частью 2 статьи 4 закона, а именно решения о приватизации служебных помещений принимаются собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими органами по собственной инициативе, а также предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с согласия собственников.

Это подтвердил и Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 30 марта 2012 года N 9-П проверяя конституционность части 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с жалобой администрации муниципального образования "Звениговский муниципальный район" Республики Марий Эл".

Более того, Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.4 данного постановления указал, что издаваемые нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных помещений принимаются по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством.

Как следует из материалов дела, ФИО3 был принят на работу в ГУСП совхоз «Алексеевский», с ДД.ММ.ГГГГ. проживает со своими членами семьи и зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное помещение было предоставлено истцам как лицам необеспеченным жилым помещением в <адрес>.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой из БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Уфимский район РБ.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ. администрация МР Уфимский район РБ сообщило о том, что заключение договора социального найма жилого дома не предоставляется возможным. Для решения вопроса о приватизации индивидуального жилого дома рекомендовано обратиться в суд.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также мнения представителя ответчика, не возражавшей против иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3, ФИО4 от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение – жилой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 22.05.2017г.