Решение № 2-410/2024 2-410/2024~М-353/2024 М-353/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-410/2024

Дело № 2-410/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Комсомольск 24 декабря 2024 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Мироновой Ю.Г.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

с участием представителя заявителя администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1,

представителя заинтересованного лица Управления земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области по доверенности

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Комсомольского районного суда Ивановской области гражданское дело по заявлению администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрацияПодозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимого имуществасооружение, расположенное по адресу <адрес>, площадью 58,4 кв.м., площадь застройки: 46,4 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес>. Указанная канализационная насосная станция признана бесхозяйной, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.На основании информации спор о праве отсутствует.

Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ заявитель просит признать право муниципальной собственности Подозерского сельскогопоселения Комсомольского муниципального района <адрес> набесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение, расположенное поадресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя Глава администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1 заявленные требования поддержала и дополнительно пояснила, что документыо строительстве данного сооруженияне сохранились. Ранее насосная станцияобслуживаласьПодозерскимторфпредприятием, но документов также не сохранилось, а само предприятие в настоящее время не существует. Ею предпринимались меры к поиску собственника, в том числе размещение объявления на официальном сайте администрации, но установить его не удалось. В настоящее время канализационную насосную станцию необходимо содержать и осуществить реконструкции, а для этого необходимо зарегистрировать данное сооружение и принять на баланс муниципалитета. Все документы на данное сооружение были утрачены. Канализационная насосная станция необходима для отведения сточных вод.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО2 с исковыми требованиями согласилась и полагала их обоснованными, поскольку спорный объект необходимо содержать, модернизировать. В управлении земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области указанное имущество не значится.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального Территориального управления Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Департамента управления имуществом Ивановской области, УправленияРосреестра по Ивановской области, МУП «Подозерское ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Свидетель ФИО4 являясь экономистом МУП «Подозерское ЖКХ» в судебном заседании пояснила, что спорное имущество находится в ведении МУП «Подозерское ЖКХ» на основании договора хозяйственного ведения заключенного между администрацией Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области и МУП «Подозерское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее канализационная насосная станция находилась на балансе Подозерского торфяного предприятия, которогов настоящее время не существует. Она предполагает, что указанное имущество передавалось по акту приема-передачи, но документы об этом не сохранились, ранее она работала бухгалтером на этом торфпредприятии. Указывает, что документов на канализационную насосную станцию никогда не было.

Суд заслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства может быть рассмотрено дело о признании движимой вещи бесхозяйной.

Согласно пункта 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Частью 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что заявителем выявлен бесхозяйный объект - канализационная насосная станция, расположенная по адресу <адрес>, 37:08:020201:157.

Объект не является собственностью Департамента управления имуществом <адрес>, что подтверждается письмом Департамента управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №; не является федеральной собственностью.

Ответом Управления земельно-имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района <адрес> от 15.08.2023г. № подтверждено, что спорный объект недвижимости в собственности Комсомольского муниципального района <адрес> не значится.

В реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте, что подтверждается письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ППК "Роскадастр" отсутствуют сведения о правообладателе канализационной насосной станции расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской.

Заявитель также не является собственником спорного объекта, но добросовестно и открыто владеет им как своим собственным, обеспечивает его надлежащее содержание.

Таким образом, владелец данного объекта неизвестен.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно положениям статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

В соответствии со статьей 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из смысла статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Принимая во внимание, что канализационная насосная станция, расположенная по адресу <адрес>, имеет признаки бесхозяйного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещьудовлетворить.

Признатьправо муниципальной собственностина бесхозяйную канализационную насосную станцию, расположенную по адресу<адрес>, кв.м., кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 года

Судья Миронова Ю.Г.