Решение № 2-2009/2020 2-2009/2020~М-1349/2020 М-1349/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-2009/2020

Дело №2-2009/20

50RS0005-01-2020-002798-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С,А, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником её имущества является дочь ФИО1 – истец по делу. Наследственное имущество, на которое нотариусом выдано свидетельство, состоит из 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на наследственное имущество надлежащим образом зарегистрировано. Кроме долей в жилом доме, наследственным имуществом является земельный участок с К№, площадью <данные изъяты>. Однако нотариусом истцу не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок из-за не представления истцом нотариусу выписки из ЕГРН. В ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок. Однако Росреестр не зарегистрировал право собственности ФИО на земельный участок, уведомив заявителя о том, что в ЕГРН имеется по тому же адресу земельный участок с другим К№. Согласно кадастровым паспортам на эти земельные участки, в качестве их правообладателя указан ФИО, являющийся отцом ФИО Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, в состав наследства включен земельный участок площадью 1500 кв.м. На основании данного свидетельства ФИО было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В налоговых уведомлениях из налогового органа, которые поступали при жизни ФИО, земельный налог начислялся на земельный участок с К№. Таким образом, в сведениях ЕГРН данные о земельном участке с К№ являются технической ошибкой, которая препятствует истцу оформить свои права на наследственное имущество в виде земельного участка с К№.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО против иска не возражала, оставила решение по делу на усмотрение суда.

3-е лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого дома с К№, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Право собственности на 3/8 доли вышеуказанного жилого дома истец приобрела в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец ФИО1 является единственным наследником имущества умершей ФИО принявшим наследство (л.д.15).

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО – матери истца ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО приняла наследство по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из – 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с К№ д, находящегося в д. Большое <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО на праве личной собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты>. Земельный участок имеет площадь <данные изъяты>м и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства решением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22-23).

При жизни ФИО являлась налогоплательщиком, налоговым органом ей начислялся земельный налог на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, д. Большое Прокошево, <адрес> (л.д.28-29).

Из материалов кадастрового дела земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> усматривается, что его правообладателем значится ФИО, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году наследник ФИО – ФИО обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с К№.

Однако, согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> государственная регистрация была приостановлена из-за того, что в государственном кадастре недвижимости имеется актуальная запись на земельный участок, расположенный по указанному адресу с К№ (л.д.18-19).

Материалами дела подтверждено, что в ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок с К№, площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, правообладатель – ФИО (л.д.20).

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Совокупностью исследованных судом материалов дела подтверждается, что земельный участок, принадлежащий первоначально ФИО, а после его смерти наследнику ФИО – наследодатель истца ФИО1, имеет задвоение, два кадастровых номера <данные изъяты>.

В силу действующего законодательства, кадастровый номер земельного участка относится к сведениям об уникальных характеристиках данного объекта недвижимости, один объект недвижимости – земельный участок может иметь только один кадастровый номер.

Судом достоверно установлено, что при жизни в собственности ФИО находился земельный участок с К№, который она унаследовала после смерти ФИО

Таким образом, земельный участок с К№ является наследственным имуществом после смерти ФИО, и истец ФИО1, являясь единственным наследником по закону имущества умершей ФИО, принявшим наследство, вправе приобрести указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

При этом, сведения в ЕГРН о земельном участке с К№, площадью <данные изъяты>, препятствуют истцу ФИО1 реализовать свои наследственные права на наследственное имущество после смерти ФИО

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с К№, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12, 218, 1112, 1141-1142, 1153-1154, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 С,А, право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: