Решение № 2-5015/2017 2-5015/2017~М0-3986/2017 М0-3986/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-5015/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 мая 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.П.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ООО УК «Уютный дом» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилого посещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>. Совместно с истцом собственниками являются так же ФИО4(1/4 доля) и ФИО2(1/4 доля)

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ООО УК «Уютный дом» об определении порядка и размера внесения платы за жилье и коммунальные услуги, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности и об обязании ответчика выдавать отдельные платежные документы.

К участию в деле в качестве соответчика лица привлечен ФИО2

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях: ФИО4 – 1/4 часть, ФИО3 и ФИО2 3/4 части от общего размера оплаты. Обязать ООО УК «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире ФИО4, ФИО3 и ФИО2

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика – ООО УК «Уютный дом» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.(л.д.5)

Совместно с истцом собственниками являются так же ФИО4(1/4 доля общей долевой собственности и ФИО2(1/4 доля общей долевой собственности)(л.д.6,7)

Согласно выписке из поквартирной карточке истец и ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире (л.д.8)

Учитывая, что истцы являются собственниками долей в общей долевой собственности на спорную квартиру, каких-либо разногласий о порядке и размере участия в оплате за жилье между истцами не имеется, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истцов доли, а ООО УК «Уютный дом» обязано заключить с истцами соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

На основании ст.ст. 1, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности: ФИО4 – 1/4 доля, ФИО3 и ФИО2 3\4 доли.

Обязать ООО УК «Уютный дом» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения с ФИО3 и ФИО2

Обязать ООО УК «Уютный дом» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения с ФИО4

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2017г.

Судья Андреев А.П.