Решение № 2-902/2017 2-902/2017~М-763/2017 М-763/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-902/2017

<№>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес обезличен> 29 июня 2017г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Коргун Н.В.

при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г.

с участием истцов ФИО2 ...

ответчика ФИО1 ..., с использованием средств видеоконференцсвязи

третьего лица ФИО1 ...

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видео-конференцсвязи гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО1 ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

третье лицо: ФИО1 ...

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ФИО3 <дата обезличена> выехал из жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>, был задержан и <дата обезличена> осужден, и с тех пор не появлялся. Препятствий в его проживании в данной квартире они не чинили. Обязанность по оплате и коммунальных услуг ФИО3 не выполняет. Оплату за коммунальные услуги производят они - ФИО2, ФИО4 В настоящее время ФИО3 находится в ФКУ ИК-4 УФСИН России по РБ <адрес обезличен>.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что после освобождения ФИО3, она зарегистрирует его в квартире по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время, с учетом регистрации ФИО3, оплачивать коммунальные услуги ей одному трудно.

В судебном заседании ответчик ФИО3 по поводу удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеются сведения о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица ФИО4

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, установливается:

Из договора купли-продажи от <дата обезличена> следует, что ФИО3 купила у ФИО5, ФИО6 квартиру по адресу: <адрес обезличен>, за 600 000 руб.

На основании договора дарения от <дата обезличена>, ФИО7 вышеуказанную квартиру подарила своей дочери ФИО2, о чем в УФРС по РБ <дата обезличена> произведена государственная регистрация за <№>.

В свою очередь, ФИО2 ? долю в указанной выше квартире, по договору от <дата обезличена> подарила ФИО3, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <дата обезличена> произведена государственная регистрация за <№>.

Из договора дарения от <дата обезличена> следует, что ФИО3 подарил свою ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес обезличен> своей матери ФИО4

ФИО4 ? долю в праве на вышеуказанную квартиру на основании договора дарения от <дата обезличена> подарила своей дочери ФИО2 о чем произведена государственная регистрация за <№>.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрация ответчика ФИО3 в квартире истца нарушает права истицы, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствие с которыми ФИО2, как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно договоров дарений от <дата обезличена>, от <дата обезличена> ФИО2 в собственности имеет квартиру, по адресу: <адрес обезличен>

Исходя из справки ООО «УКЖХ» от <дата обезличена><№> по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО4 (третье лицо), ФИО3 (ответчик).

При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО2, нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... к ФИО1 ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ..., <дата обезличена> г.р. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> снять ФИО1 ..., <дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Председательствующий Н.В. Коргун