Решение № 2-577/2017 2-577/2017~М-497/2017 М-497/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-577/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 13 апреля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что после смерти <дата> года С. она является единственным наследником первой очереди, ею получено свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> года на земельный участок с кадастровым номером <№>. Также наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариус отказалась выдать истцу свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку согласно данным кадастрового учета площадь земельного участка составляет 3849 кв.м., что не соответствует площади, указанной в договоре дарения земельного участка от <дата> года и свидетельстве на право собственности на землю, фактически площадь земельного участка составляет 2800 кв.м. <дата> года Управление Росреестра по Вологодской области отказало в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях, так как сведения внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№>. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила в части площади земельного участка 3849 кв.м., о чем представила суду письменное заявление. Суду пояснила, что после смерти С. истец является единственным наследником, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с указанием разной площади участка в документах. Истец пользуется земельным участком, производит посадки. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>. Истец намерена после оформления права собственности на земельный участок произвести кадастровые работы по уточнению площади и месторасположения участка.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представитель администрации Череповецкого муниципального района представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, по сведениям перечня ранее учтенных земельных участков в границах <адрес> по состоянию на <дата> года, утвержденным главным специалистом территориального межрайонного отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Вологодской области от <дата> года, С. является правообладателем земельного участка площадью 3849 кв.м., правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на земельный участок № <№> от <дата> года на основании постановления (решение) органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка № <№>.

В государственный кадастр недвижимости сведения о площади земельного участка кадастровым номером <№> - 3849 кв.м. внесены на основании оценочной описи, вышеуказанного перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района С. в <дата> году был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в <адрес>.

На основании договора дарения от <дата> года, заключенного между М. и С. последний также приобрел право собственности на земельный участок площадью 0,28 га, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Череповецкого района Вологодской области, С. получено свидетельство о праве собственности на землю № <№> от <дата> года (л.д.21). Однако исходя из чертежа - схемы на оборотной стороне свидетельства о праве на землю М. принадлежат два земельных участка 0,04 га и 0,28 га, последний имеет размеры 46 х 60, что составляет 2760 кв.м.

На основании постановления администрации Ильинского с/с Череповецкого района от <дата> года С. являлся собственником земельного участка площадью 0,11 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ХХХ от <дата> года. На данный земельный участок с кадастровым номером <№> истцом получено свидетельство о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № <№> открытого к имуществу С., умершего <дата> года, следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является дочь - истец ФИО2 Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу <адрес>.

Из решения и сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в адрес истца следует, что ее заявление об исправлении технической ошибки отклонено, поскольку в сведениях ГКН отсутствует техническая ошибка; для уточнения границ и пощади земельного участка с кадастровым номером <№> истец вправе выполнить кадастровые работы.

Архивным отделом администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области по запросу Управления Росреестра сообщено, что постановление (решение) администрации Ильинского сельсовета № ХХХ, на основании которого С. указан правообладателем земельного участка площадью 3849 кв.м в перечне ранее учтенных земельных участков в границах <адрес> на хранение в архивный отдел не поступало.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <№> отсутствуют, внесены сведения о правообладателе С.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3849 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения составлен 14 апреля 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.