Решение № 2-481/2017 2-481/2017~М-438/2017 М-438/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-481/2017

Гр.дело № 2-481/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» августа 2017 г. р.п. Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юрловского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Никифоровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Юрловского сельского совета о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, д.Любезная, <адрес>А, по следующим основаниям: с 1953 года она проживает по указанному адресу, в жилом доме общей площадью 41 кв.м. Строительство дома производилось ей лично, за счет собственных средств. В настоящее время она, осуществляет платежи за коммунальные услуги, открыто пользуется и владеет указанным имуществом. Ей оформлен в собственность земельный участок под этим домом. Однако юридически оформить права собственности на указанное жилое помещение не может, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности, полностью поддержал доводы и основания изложенные в исковом заявлении, кроме этого пояснил, документы на данный дом отсутствуют, однако произведена техническая инвентаризация жилого дома, он поставлен на государственный кадастровый учет. Уточнил, что земельный участок под домом оформлен в собственность истца.

Факт строительства дома подтверждается представленными в судебное заседание документами. Истец фактически открыто владеет и пользуется имуществом более 20 лет и лишен возможности, каким либо образом получить правоустанавливающие документы на жилье. При строительстве интересы соседей и других граждан не нарушены. За истцом оформлено право собственности на земельный участок под домом и прилегающая территория.

Ответчик, администрация Юрловского сельского совета, Никифоровского района, Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, известил суд о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя и согласием с заявленными требованиями.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам: согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок по указанному адресу замежеван и зарегистрирован на праве собственности за истцом. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу д.Любезная, <адрес>А, <адрес>, жилому дому присвоен инвентарный №/А/88, назначение жилое, используется по назначении, год постройки 1953, общая площадь 41 кв.м., в том числе жилая 25,3 кв.м. Сведениями из домовой книги, подтверждается, что истец длительное время проживает и пользуется данным имуществом, осуществляет все необходимые платежи.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права и одним из способов защиты прав является признание права.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу, <адрес>, д.Любезная, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Никифоровский районный суд Тамбовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Карев