Решение № 2-2675/2019 2-2675/2019~М-2513/2019 М-2513/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-2675/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2675/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. ФИО2 обратились в суд к Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.М.А. Истцы являются наследниками первой очереди. Они своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

При жизни наследодатель изъявила желание приватизировать занимаемую ею по договору социального найма квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между Г.М.А. и администрацией совхоза заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан. По этому договору в собственность Г.М.А. была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Таким образом, Г.М.А. приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако право собственности на квартиру Г.М.А. не зарегистрировала. Архивные документы с данными о регистрации договора приватизации в архивах не сохранились. Фактически Г.М.А. до момента смерти проживала в указанной квартире, владела и пользовалась ею как собственник.

В связи с тем, что восстановить документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, в порядке наследования после смерти Г.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором возражений и доводов относительно искового заявления не выразил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.М.А. и администрацией совхоза им. 50-летия СССР заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан, на основании указанного договора Г.М.А. была передана в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован Областном БТИ по регистрации ДД.ММ.ГГГГ., книга №, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора приватизации.

Однако при жизни право собственности на квартиру Г.М.А. в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Г.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Г.М.А. заведено наследственное дело № по заявлению дочерей наследодателя: ФИО1, ФИО2 В наследственном деле имеется копия договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между Администрацией совхоза имени 50-летия СССР и Г.М.А. на квартиру по адресу: <адрес>. На момент исполнения запроса свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Судом установлено, что Г.М.А. проживала и была зарегистрирована по месту жительства со своей дочерью, ФИО2, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истцов следует, что подлинник договора приватизации утерян, в архивах <адрес> документ не найден.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Г.М.А. зарегистрировать не смогла по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала Г.М.А. на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

Правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение судом не установлено. Квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №. Право на квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти матери, и к ним в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на спорную квартиру, поэтому за ними подлежит признанию право собственности на квартиру в равных долях. То есть исковые требования ФИО1, ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, в порядке наследования после смерти Г.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 ноября 2019 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.