Решение № 2-15/2017 2-15/2017(2-353/2016;)~М-370/2016 2-353/2016 М-370/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-15/2017

Дело № 2-15/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием пом. прокурора Первомайского района Кузнецовой И.В.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района Ярославской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 о признании приобретшими право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с участием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района Ярославской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о прекращении права собственности ФИО6 на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отмене ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, возложения обязанности на ФИО6 исполнить нотариальное обязательство от 31.10.2014 года – осуществить регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на ФИО6, несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Первомайского района Ярославской области Кузнецова И.В. просила суд прекратить право собственности ФИО6 на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отменив ограничение в виде ипотеки, обязав ФИО6 исполнить нотариальное обязательство от 31.10.2014 года – осуществить регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на ФИО6, несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 с определением размера долей по соглашению, поскольку для приобретения данного имущества ответчицей использовались средства материнского капитала в размере 414402,10 рублей, выделенные на эти цели Управлением Пенсионного фонда, в связи чем ФИО6 нотариально обязалась зарегистрировать право общей долевой собственности на себя и детей, но при регистрации права свое обязательство не исполнила, зарегистрировав единоличное право собственности на квартиру.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями прокуратуры полностью согласна, в настоящее время идет оформление документов.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ПФ РФ (ГУ) в Первомайском муниципальном районе Ярославской области и Первомайского отделения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагали заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Предствитель третьего лица Межмуниципального отдела по Любимскому и Первомайскому районам управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ярославской области о.Н. ФИО7 просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений по иску не представила.

Заслушав пом. прокурора Первомайского района Кузнецову И.В., изучив представленные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований на основании следующего.

В соответствии со ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемо гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Пунктом 4 ст.10 Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного капитала на улучшение жилищных условий, в соответствии с которыми в перечень документов, представляемых в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) включено засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, являвшегося стороной в сделке или обязательстве по приобретению или строительству, или в чью собственность оформлен объект недвижимости, приобретенный или построенный за счет средств материнского (семейного) капитала, об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО6 является получателем материнского (семейного) капитала, что следует из материалов дела ПФР в Первомайском МР ЯО. На ФИО6, как на лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки, решением ПФ РФ в Первомайском МР ЯО удовлетворено ее заявления о распоряжении средствами материнского капитала, сертификата серии МК-3 №0985133 от 16.02.2010 года в размере 414402,10 рублей. Согласно материалам дела у ответчицы имеются несовершеннолетние дети – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., для улучшения жилищных условий которых выделены указанные выше средства.

Согласно решению ПФ РФ (ГУ) в Первомайском МР ЯО № 115 от 28.11.2014г. средства материнского капитала в сумме 414402,10 рублей предназначены ФИО6 на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № 139 от 07.10.2014г. на приобретение жилья у физического лица в соответствии с договором купли-продажи от 07.10.2014 года. ФИО6 31.10.2014 г. нотариально заверила свое обязательство оформить указанное выше недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала на свое имя, и на имя своих детей (пятого, шестого ребенка) по соглашению между ними. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано единоличное право собственности ФИО6 с ограничением права в виде ипотеки в силу закона. Таким образом, ответчица нарушила нотариально оформленное обязательство оформить указанное выше недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, на свое имя, и на имя своих детей (пятого, шестого ребенка) по соглашению между ними. Поскольку из представленных материалов следует, что указанные выше средства поступили на счет банка, основания для сохранения обременения в отношении недвижимого имущества, приобретенного ответчицей, отпали, в связи с чем, в удовлетворении требований прокурора об отмене ограничения права в виде ипотеки в силу закона на недвижимое имущество следует отказать в связи с добровольным его исполнением. Таким образом, заявленные требования прокурора Первомайского района подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Первомайского района удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО6 на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, возложить обязательство на ФИО6 исполнить нотариальное обязательство от 31.10.2014 года – осуществить регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на ФИО6, несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 с определением размера долей по соглашению.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья М.П. Егорова