Решение № 2-2517/2023 2-2517/2023~М-2124/2023 М-2124/2023 от 8 октября 2023 г. по делу № 2-2517/2023

Дело № 2-2517/2023 УИД 34RS0003-01-2023-002702-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

при секретаре Меркуленко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указав, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. С целью повышения благоустройства проживания в квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. При обращении в администрацию <адрес> с целью согласования произведенной перепланировки было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, представили письменные возражения относительно заявленных требований.

С учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 статьи 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ (решения о согласовании проекта), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной в <адрес>.

Без решения органа местного самоуправления о согласовании в данном жилом помещении истцом были произведены самовольные перепланировка и переустройство, что подтверждено Заключением «О техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленным МУП Центральное межрайонное БТИ <адрес>ное отделение <адрес>.

По результатам обследования данного жилого помещения установлено, что перепланировка и переустройство заключается в следующем:

Закрытие дверного проема между жилыми комнатами № и №

Демонтаж гипсолитовых перегородок перегородок шкафов, при этом площадь комнаты № увеличилась.

Демонтаж гипсолитовой перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой №.

Монтаж гипсолитовой перегородки в жилой комнате №, устройство нового дверного проема между жилой комнатой и коридором, при этом образовались жилая комната и коридор новой конфигурации.

В результате произведенной перепланировки помещений квартиры и общая площадь квартиры составила 43,0 кв.м., жилая-29,2 кв.м., вспомогательная -13,8 кв.м..

В заключении указано, что в результате визуального обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций в квартире, работоспособное. Выполненные перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, поскольку сохранение произведенной перепланировки не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,,- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,0 жилой площадью 29,2 кв.м., в перепланированном состоянии.

в Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме принято 16 октября 2023 года.

Судья- подпись.

Копия верна. Судья- М.В. Самсонова