Решение № 2-1083/2017 2-1083/2017~М-785/2017 М-785/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1083/2017

К делу № 2-1083/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.ФИО2 04 мая 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А

при секретаре Статных И.А.,

с участием: представителя третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Темрюкского городского поселения <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Темрюкского городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вдоль автодороги в порт ФИО2, снять с государственного кадастрового учета.

В обоснование своих требований истец указал, что в границах Темрюкского городского поселения имеется земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, вдоль автодороги в порт ФИО2, площадью 2998 кв.м., из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для размещения офиса». В соответствии с Правилами землепользования и застройки Темрюкского городского поселения <адрес> указанный земельный участок расположен в зоне, требующей разработки градостроительной документации. В связи с этим, освоение и использование указанного земельного участка по назначению невозможно.

Представитель истца – администрации Темрюкского городского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, от главы администрации ФИО3 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и удовлетворении предъявленного иска в полном объёме.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, от представителя ФИО4 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, ФИО1, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит заявленный администрацией Темрюкского городского поселения <адрес> иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Таким образом, полномочия по распоряжению земельными участками в границах Темрюкского городского поселения, возникли у Темрюкского городского поселения с 01.03.2015г. в связи с внесением изменений в закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В границах Темрюкского городского поселения имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вдоль автодороги в порт ФИО2, площадью 2998 кв.м., из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для размещения офиса».

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Темрюкского городского поселения <адрес> указанный земельный участок расположен в зоне, требующей разработки градостроительной документации.

Таким образом, освоение и использование указанного земельного участка по назначению в связи с этим невозможно.

В силу требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета только если он является преобразуемым объектом недвижимости, либо, в силу ч. 15 ст. 41 указанного Закона, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.

Иных оснований для снятия земельного участка с государственного кадастрового учета Законом не предусмотрено.

Таким образом, спорный земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск администрации Темрюкского городского поселения <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вдоль автодороги в порт ФИО2, снять с государственного кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Назаренко