Решение № 2-1294/2020 2-1294/2020~М-1085/2020 М-1085/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-1294/2020

№ 2-1294/2020 УИД 52RS0№-93


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 09 октября 2020 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1294/2020 по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на ? долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что 25.06.1993 г. ей и её отцу ФИО2 на основании договора приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. <адрес> по ? доле каждому. Однако, как выяснилось, указанный договор в БТИ зарегистрирован не был.

В последующем за её отцом ФИО2 на основании решения Балахнинского городского суда от 31.03.2014 г. было признано право собственности на ? долю указанной квартиры.

В настоящее время ей необходимо оформить принадлежащую ей долю квартиры в собственность.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без её участия с заявлением ФИО1 согласна.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", действующим на момент заключения договора от 25.06.1993 г., приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 того же Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе были с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передавались в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действующим на момент заключения договора от 25.06.1993 г., передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.06.1993 года ФИО2 и ФИО4 получили безвозмездно в долевую (в равных долях) собственность от АО «Волга» двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,54 кв.м., жилой площадью 26,88 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Балахнинского городского суда от 31.03.2014 года договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.06.1993 года, заключенный между акционерным обществом «Волга» и ФИО2 о передаче в безвозмездную долевую (в равных долях) собственность ? доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,54 кв.м., жилой площадью 26,88 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признан заключенным. За ФИО2 признано право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 44,54 кв.м., жилой площадью 26,88 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО3, на основании договора дарения доли квартиры заключенного 22.05.2014 года между ФИО2 и ФИО3, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Как видно из выписки из ЕГРН собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3

Данных о регистрации за кем-либо права собственности на другую ? долю указанной квартиры, не имеется.

Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 02.02.1978года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено16.10.2020 года

Судья п\п А.В.Зирина

Копия верна Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в деле №2- 1294/2020

в Балахнинском городском суде Нижегородской обл.

Судья А.В. Зирина

Секретарь Е.В. Лизунова