Определение № 2-127/2017 2-127/2017(2-2438/2016;)~М-2364/2016 2-2438/2016 М-2364/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-127/2017

Дело №


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2017 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Бутовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд выделить в натуре принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., хозяйственных построек: сарай литер С площадью 17,4 кв.м., погреб литер ш/п площадью 3,8 кв.м., ворота с калиткой - литер №, ограждение - литер №, колодец - литер №, находящихся по адресу: <адрес>, а также определить порядок пользования земельным участком площадью 2666 кв.м. по указанному адресу.

В судебном заседании сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:

1. В собственность ФИО1 переходит жилой дом, литер А,А1,а, общей площадью 75,4 кв.м, в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., хозяйственные постройки: сарай литер С площадью 17,4 кв.м., погреб литер ш/п площадью 3,8 кв.м., литер № – ворота с калиткой, литер № – ограждение, литер № – колодец, находящиеся по адресу: <адрес>.

2. ФИО2 отказывается от причитающейся ему доли в жилом доме. При этом, подписывая настоящее мировое соглашение, ФИО2 соглашается на компенсацию доли жилого дома в виде части земельного участка.

3. Стороны отказываются от компенсации за отличие в стоимости выделяемых строений и земельного участка от идеальной доли.

4. В соответствии с условиями данного мирового соглашения, стороны определили следующий порядок раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2666 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>:

В собственность ФИО1 выделяется земельный участок № в границах: от точки пересечения фасадной межи с левой межой в сторону тыльной межи – 61,77 м; в сторону левой межи – 6,16 м; в сторону тыльной межи – 4,24 м, 20,42 м; в сторону правой межи – 19,54 м; в сторону фасадной межи – 23,90 м, 30,15 м, 2,95 м, 21,35 м, 7,85 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 8,66 м, 4,29 м. Площадь участка №, выделяемого в собственность ФИО1, составляет 1280 кв.м.

В собственность ФИО2 выделяется земельный участок № в границах: от точки пересечения тыльной межи с левой межой в сторону фасадной межи – 80,44 м; в сторону правой межи – 19,54 м; в сторону тыльной межи – 81,77 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 20,02 м. Площадь участка №, выделяемого в собственность ФИО2, составляет 1600 кв.м.

5. Данный вариант определения порядка пользования сторонами земельным участком приведен в Приложении № к экспертному заключению № ИП 04-17 от 07.02.2017 г., являющемуся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

6. Стороны самостоятельно и за свой счет производят межевание выделяемых им земельных участков.

7. В остальном стороны претензий друг к другу не имеют, все иные имущественные вопросы и требования между сторонами урегулированы. Судебные расходы относятся на понесшую их сторону.

8. Право общей долевой собственности сторон на вышеуказанные объекты недвижимого имущества прекращается.

Стороны по делу полагают, что условия настоящего мирового соглашения не ущемляют законных прав и интересов сторон и третьих лиц. С содержанием ст. 220-221 ГПК РФ стороны ознакомлены, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Просят суд производство по делу прекратить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения составлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 371 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 по условиям которого:

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., хозяйственные постройки: сарай литер С площадью 17,4 кв.м., погреб литер ш/п площадью 3,8 кв.м., литер № – ворота с калиткой, литер № – ограждение, литер № – колодец, находящиеся по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 2666 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО1 выделить земельный участок №, условно названный экспертом, в границах: от точки пересечения фасадной межи с левой межой в сторону тыльной межи – 61,77 м; в сторону левой межи – 6,16 м; в сторону тыльной межи – 4,24 м, 20,42 м; в сторону правой межи – 19,54 м; в сторону фасадной межи – 23,90 м, 30,15 м, 2,95 м, 21,35 м, 7,85 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 8,66 м, 4,29 м. Площадь участка №, выделяемого в собственность ФИО1, составляет 1280 кв.м.

В собственность ФИО2 выделить земельный участок №, условно названный экспертом, в границах: от точки пересечения тыльной межи с левой межой в сторону фасадной межи – 80,44 м; в сторону правой межи – 19,54 м; в сторону тыльной межи – 81,77 м; в сторону левой межи до отправной точки отсчета – 20,02 м. Площадь участка №, выделяемого в собственность ФИО2, составляет 1600 кв.м.

Производство по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий