Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-605/2017 М-605/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-573/2017

Дело № 2-573/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское «06» сентября 2017 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

с участием:

адвоката Успенского филиала КККА ФИО1,

представившего удостоверение № 5487 и ордер № 670661 от 06.09.17г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании им утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что на основании выписки из ЕГРН от 26.12.2016 года она является собственником домовладения и земельного участка, расположенного <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован по месту жительства с 30.07.2014г. ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Успенскому району от 07.08.2017г. и записью в домовой книге. Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей домовладением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В порядке статьи 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Успенского филиала КККА ФИО1 в качестве представителя по делу, который просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2017г. ФИО2 является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по <адрес> (л.д. 21-24).

В соответствии с адресной справкой ОВМ ОМВД России по Успенскому району от 07.08.2017г. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства <адрес> (л.д. 26).

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, проживающих <адрес> ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 30.07.2014г. (л.д. 9-10).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 только формально зарегистрирован в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение.

При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2 не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Снять ФИО3, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца.

Судья Успенского

районного суда М.Н. Пушкарский