Решение № 2-1478/2025 2-1478/2025~М-1270/2025 М-1270/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-1478/2025

решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2025 года

УИД 66RS0014-01-2025-001675-04

Дело № 2-1478/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 15 декабря 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования судебного заседания секретарем судебного заседания Аксеновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание, № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>А.

Как следует из заявления, объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское от 17.05.2023 № 637 «О признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными».

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 05.05.2023 № 66-ВС-08/5882, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 03.05.2023 № 17-01-24/10996, Филиала СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 09.04.2023 № 01-20/3511, сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют. Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области указанное здание было поставлено на учет как бесхозяйный объект 22.10.2024. Собственник недвижимого имущества не известен, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с изложенным, представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, назначение здания: нежилое, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>А, дата принятия: ДД.ММ.ГГГГ №У. В отзыве также указано, что в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Спорный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйными постановлением Администрации МО Алапаевское от 17.03.2023 № 637 «О признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными».

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 22.10.2024 внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, площадью №., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Собственников данный объект недвижимости не имеет, что подтверждается информаций, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 05.05.2023 № 66-ВС-08/5882, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 03.05.2023 № 17-01-24/10996, Филиалом «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» от 09.04.2023 № 01-20/3511.

Согласно п.п. 9 п. 2.1 Положения об Управлении муниципальным имуществом, Архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское, утвержденного решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО Алапаевское, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию Алапаевское для осуществления государственных полномочий.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены более одного года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович