Решение № 2-176/2025 2-176/2025(2-1904/2024;)~М-1636/2024 2-1904/2024 М-1636/2024 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-176/2025

Дело №

40RS0№-30

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> 14 августа 2025 года

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Гаврикова Ю.А.,

при помощнике судьи – ФИО5,

с участием представителя истца СНТ «Боровики» - ФИО6, ответчика ФИО2 и его представителя – ФИО7,

третьих лиц - ФИО29 и ФИО28,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Боровики» к Сиротскому ФИО32 о запрете использования земельного участка не по назначению,

У СТ А Н О В И Л

Истец СНТ «Боровики» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3, с учетом уточнений, просило запретить ФИО3 использование принадлежащему ему на праве собственности земельного участка, площадью 1490 кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просил их удовлетворить.

Ответчик и его представитель в удовлетворении исковых требований просили отказать, находят их необоснованными.

Третьи лица находят заявленные исковые требования обоснованными, просили их удовлетворить.

Выслушав объяснения участников, показания свидетелей со стороны истца ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО27, ФИО14, ФИО15, ФИО16, со стороны ответчика ФИО17, ФИО18, ФИО19, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон) садовый земельный участок определен как земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, который в соответствии с частями 1 и 3 статьи 23 этого федерального закона может быть образован из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения и должен использоваться по целевому назначению и в соответствии с его разрешенным использованием.

В состав территории садоводства входят садовые земельные участки и земельные участки общего назначения (часть 1 статьи 4.1 Закона).

Из содержания части 6 статьи 11 Закона следует, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 8 Закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества (п. 8); порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов (п. 9).

Уставом СНТ «Боровики» предусмотрено, что СНТ «Боровики» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (п. 1.1.).

Товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (на момент рассмотрения настоящего дела судом действует Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом (п. 1.2.).

В соответствии с п. 6.3 Устава СНТ «Боровики» член товарищества обязан, в том числе: соблюдать Устав Товарищества, выполнять решения общего собрания членом Товарищества и правления Товарищества; выполнять требования земельного и природоохранного законодательства; не предпринимать действий, наносящих ущерб Товариществу либо другим членам Товарищества, а также их репутации.

Решением общего собрания членом Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены Правила внутреннего распорядка СНТ «Боровики».

В силу п. 5.1. Правил собственник, члены его семьи, гости, рабочие, находящиеся на территории поселка по приглашению собственника не должны производить шум, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права и комфортное проживание других жителей поселка. Все жители должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройства таким образом, чтобы это не беспокоило соседей.

Собственникам запрещается использовать домовладения, находящиеся в их собственности, для ведения предпринимательской деятельности, связанной с производством, обслуживанием людей (п. 5.8.).

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЗК РФ Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:1) земли сельскохозяйственного назначения;2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Согласно пункту 2 стать 7 ЗК РФ Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении классификатора видом разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования по коду 13.2 «Ведение садоводства» разрешено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Какая-либо коммерческая деятельность на земельных участках указанной категории земель и видом разрешенного использования не предусмотрена.

В соответствии с диспозицией пункта 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания возможности причинения вреда в будущем, противоправность поведения причинителя вреда, и необходимости запрещения деятельности, создающей опасность причинения вреда, лежит на заявителе.

На основании части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В случае, если использование определенных в части 8 указанной статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов (часть 10 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, в силу закона запрет на использование земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости может быть наложен только в исключительном случае - если их использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

В соответствии со статьей 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право:

- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ;

- возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Как следует из ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью той или иной категории земель и разрешенным использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Частью 1 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1490 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для строительства садоводческого товарищества «Боровики». На указанном земельном участке находится жилой дом и баня. Ответчик ФИО3 является членом СНТ «Боровики».

Земельный участок расположен в границах территории СНТ «Боровики».

Что подтверждается материалами дела и не оспаривалось участниками в ходе судебного разбирательства.

Также судом установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 использовал принадлежащий ему земельный участок с находящимся на нем жилым домом и другими строениями не по назначению, то есть не для отдыха и ведения садоводства, а для ведения коммерческой деятельности, то есть для получения прибыли.

Так судом установлено, что ответчик ФИО3 сдавал принадлежащий ему земельный участок <адрес>» в аренду для отдыха иным лицам за вознаграждение в следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копиями паспортов лиц, посещавших участок ФИО3, предоставленных в ходе своего допроса свидетелем ФИО8, журналом регистрации въезда и выезда автотранспорта ФИО33 анкетами посетителя СНТ «Боровики».

Кроме того, факт использования ответчиком ФИО3 принадлежащего ему участка <адрес>» в коммерческих целях подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10 из которых следует, что они (наряду с другими лицами) отдыхали в доме на участке <адрес> который снимали (арендовали) за плату. Информацию о сдаче дома находили в сети Интернет ФИО34.

Протоколом осмотра доказательства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного нотариусом <адрес> ФИО1 из которого следует, что в ходе которого была осмотрена информация, находящаяся в электронном виде в информационной и телекоммуникационной сети общего пользования Интернет, на страницах информационного ресурса (сайта), расположенной <адрес>

В ходе осмотра доказательства были распечатаны пять приложений.

Из распечатки приложения № следует, что на страницах информационного ресурса (сайта), расположенной по адресу: <адрес> имеется следующая информация: «Коттедж посуточно, <адрес> объявление № – Суточно.ру. На странице также имеется фотография жилого дома с баней. Далее содержится следующая информация: Дом с баней в 85 км от <адрес><адрес> На участке 15 соток располагается <адрес> кв.м. и отапливаемая двухэтажная баня 120 кв.м. (включена в стоимость). Далее содержится информация о количестве спальных мест: основных спальных мест – 14 (4 двуспальные кровати, 3 двуспальных диван-кровати), времени заезда (заезд после 14:00, отъезд до 12:00), правилах поведения. Так же указано, что вечеринки и мероприятия проводятся по согласованию с хозяином, владелец не предоставляет отчетных документов о проживании. Имеется страховой депозит в размере 15000 рублей, который возвращается при отъезде.

Протоколом осмотра доказательства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного нотариусом <адрес> ФИО1 из которого следует, что была осмотрена информация, находящаяся в электроном виде в информационной и телекоммуникационной сети общего пользования Интернет, на страницах информационного ресурса (сайта), расположенной <адрес>

В ходе осмотра доказательства были распечатаны пять приложений.

Из распечатки приложения № следует, что на страницах информационного ресурса (сайта), расположенной по вышеуказанному адресу имеется следующая информация: <адрес> жилье посуточно, коттеджный <адрес>, <адрес>

Анкетой посетителя СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано: цель визита – отдых (аренда), основание визита – договор, особые отметки – приедет 13 останется 7 человек. Анкета подписана сотрудником охраны и одним из посетителей (№

Анкетой посетителя СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано: цель визита – аренда, основание визита – приглашение. Анкета подписана одним из посетителей №

Анкетой посетителя СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано: цель визита – гости, основание визита – приглашение, особые отметки – 1- человек №

Анкетой посетителя СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано: цель визита – аренда, основание визита – договор, особые отметки – 7 человек (т. №

Анкетой посетителя СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано: цель визита – аренда (отдых), основание визита – договор, особые отметки - 18 человек (№

Факт сдачи земельного участка с жилым домом в аренду за плату, в ходе рассмотрения настоящего дела в судебном заседании, фактически не оспаривался и самим ответчиком ФИО3 из пояснений которого следует, что он периодически сдавал в аренду жилой дом за плату, но точные даты он не помнит.

Из пояснений стороны истца и третьих лиц, а также самого ответчика ФИО3 следует, что в настоящее время в его доме в СНТ «Боровики» проживают на основании договора найма люди.

Решением общего собрания членов СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о запрете любой предпринимательской деятельности на территории СНТ «Боровики» по сдаче в аренду садовых, жилых и нежилых помещений.

Предписанием Председателя правления СНТ «Боровики» от ДД.ММ.ГГГГ до ФИО3 было доведено о состоявшемся собрании членов товарищества, на котором было принято решение о запрете ведения любой предпринимательской деятельности на территории товарищества по сдаче в аренды жилых и нежилых помещений.

Из пояснений третьих лиц ФИО20 (собственник участка №), ФИО21 и ФИО22 (собственники участка №), в том числе и при их допросе в качестве свидетелей, следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО3 постоянно сдает принадлежащий ему участок № и жилой дом с баней в аренду за плату посторонним лицам. Во время нахождения на участке часто ведут себя нагло, вызывающе, громко звучит музыка, как в дневное, так и в ночное время. На замечания арендаторы не реагируют, ответчик всегда один: «Мы заплатили, и отдыхаем, как хотим». ДД.ММ.ГГГГ имели место случаи неправомерного попадания арендаторов через забор на участок ФИО28 для возврата игровых предметов.

Из показаний свидетеля ФИО23 следует, что арендаторы земельного участка ФИО3 перелезали через забор и на ее участок. Во время нахождения на участке ФИО3 арендаторов практически все время их нахождения и днем и ночь звучит громкая музыка, приходится обращаться к охране и в правление товарищества.

Свидетель ФИО24 дополнительно показала, что в период нахождения арендаторов на участке, периодически арендаторы (мужчины и женщины) находятся в неподобающем виде.

Из показаний свидетелей, ФИО12, ФИО13, ФИО27, ФИО14, ФИО15, ФИО16, а также пояснений третьего лица ФИО29, следует, что участок № в СНТ «Боровики» примерно ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно сдается в аренду для отдыха посторонним лицам. В период нахождения арендаторов на участке около лома ФИО3 может находиться до 10 припаркованных машин, что создает неудобства для проезда членов товарищества. Гости ФИО3 неоднократно появлялись на территории общего пользования СНТ «Боровики» в том числе и на детской площадке в состоянии опьянения, при этом вели себя вызывающе, дерзко, на просьбы вести себя достойнее ответ один – «Мы заплатили». Со стороны участка ФИО3 и днем и ночью постоянно слышна музыка.

Из показаний свидетеля ФИО8, следует, что он работает охранником в ФИО35 копии паспортов лиц, которые приезжали на отдых, на участок ФИО3 они делали для внутренней фиксации (учета) приезжающих лиц. За время его работы от членов СНТ «Боровики» неоднократно поступали жалобы (в том числе и в ночное время) на лиц, отдыхавших на участке №. В частности поступали жалобы на шум и громкую музыку от собственника участка №. Когда они (охранники) приходили на участок № и предлагали сделать музыку тише и вести себя правомерно, то в ответ слышали «Мы заплатили».

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя товарищества третье лицо ФИО28 просил применить меры к проживающим на участке № меры за систематическое нарушение тишины и покоя жильцов в дневное и ночное время, а также незаконного и регулярного проникновения на участок. Так же сообщал, что на участке № систематически в период с 23:00 до 04:00 слышна громкая музыка, песни и нецензурные выражения отдыхающих, что нарушает сон и покой жильцов соседних участков. На неоднократные замечания и просьбы соблюдать тишину не реагируют. Последний инцидент состоялся в ночь ДД.ММ.ГГГГ. Так же молодые люди залезли на участок через забор.

ДД.ММ.ГГГГ с жалобой к председателю товарищества обратился член товарищества ФИО29 (третье лицо), из которой следует, что посторонние лица устраивают на участке № шумные мероприятия и вечеринки с использованием алкоголя, в том числе в ночное время. На просьбы соседей о соблюдении тишины не реагируют.

Собственники участков №№, № – ФИО28, ФИО25 и ФИО26 обратились с заявлением к участковому уполномоченному ОМВД России по <адрес>, из которого следует, что в выходные ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ «Боровики» на участке № находилась компания людей в количестве не мене 6 человек, которые сняли данный дом для проживания с пятницы до воскресенья. В течение всего срока пребывания на участке громко играла музыка, раздавались громкие крики, свист, звучала ненормативная лексика. Это происходило и в дневное время и ночной период – с 23:00 до 07:00. На разговоры, просьбы со стороны собственников соседних участков, охраны поселка данные граждане не реагировали.

Владелец участка № в СНТ «Боровики» ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ обратился к председателю СНТ «Боровики» в котором просил оказать меры воздействия на арендаторов и владельца участка № СНТ «Боровики», поскольку данный участок уже много лет посуточно сдается в аренду. Постоянно, особенно в выходные дни, с участка № слышны шум и громкая музыка до позднего вечера. В вечерние часы он наблюдал, как из печной трубы бани вырываются снопы искр.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственник участка № СНТ «Боровики» ФИО36 обращалась в правление Товарищества с заявлениями, в которых сообщала о нарушении со стороны арендаторов участка № правил тишины и общественного порядка на территории товарищества.

Из представленной стороной истца переписки в телефоне (общем чате СНТ «Боровики») между председателем СНТ «Боровики» ФИО26, ответчиком ФИО2, третьим лицом ФИО28 земельный участок которого граничит с земельным участком ФИО3, а также другими членами товарищества следует, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в указанные периоды ФИО3 сдавал в аренду принадлежащий ему дом на земельном участке № в СНТ «Боровики» за плату, а также, что арендующие граждане нарушают права и охраняемые законные интересы членов товарищества, в частности третьего лица ФИО28, что выражается в нарушении режима тишины, как в ночное, так и в дневное, неправомерного попадания на участок ФИО4 и посторонних лиц. Из переписки самого ФИО3 следует, что он занимается именно коммерческой деятельностью по сдаче в аренду за деньги земельного участка с жилым домом, признает неправомерное поведение арендаторов, извиняется перед соседями и обещает принять меры к недопущению нарушений прав членов товарищества со стороны арендаторов №

Таким образом, с учетом вышеприведенных законоположений и представленных стороной истца доказательств, которые суд принимает, поскольку они полностью отвечают требованиям ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит установленным, что в период с июня 2022 года по настоящее время ответчик Сиротский И.А, используется принадлежащий ему земельный участок № и расположенный на нем жилой дом в СНТ «Боровики», <адрес> не по назначению, а в коммерческих целях, сдавая иным лицам за плату, а также, что в период использования земельного участка и жилого дома в коммерческих целях со стороны арендаторов и других лиц (отдыхающих на участке Сиротского И..А. за плату) имело место реальное нарушение прав как самого СНТ «Боровики», так и его членов, в частности третьих, что выразилось в неправомерном нахождении посторонних лиц на участке третьего лица (ФИО28), нарушении прав третьих лиц ФИО28 ФИО21, ФИО22 и ФИО29 на отдых, соблюдение режима тишины в ночное время.

Нарушение прав СНТ «Боровики» является производным от нарушений прав его членов, поскольку в силу положений ст. ст. 7, 18 Закона именно на органах управления лежит обязанность по осуществлению (обеспечению) деятельности для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия, содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Таким образом, доводы стороны ответчика о том, что СНТ «Боровики» не вправе было обращаться в суд с указанным иском, суд отвергает, как не соответствующие вышеприведенным законоположениям.

Доводы стороны ответчика об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований суд отвергает как голословные.

Показания со стороны ответчика ФИО3 свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО19 выводов суда об удовлетворении заявленных исковых требований не опровергают, более того, из показаний указанных свидетелей также следует, что ответчик ФИО3 использует земельный участок не по назначению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования СНТ «Боровики» удовлетворить.

Запретить Сиротскому ФИО37 использовать земельный участок, площадью 1490 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий