Решение № 2-3415/2023 2-3415/2023~М-2159/2023 М-2159/2023 от 11 сентября 2023 г. по делу № 2-3415/2023

2-3415/23

Уид 50RS0015-01-2023-003381-51

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора,

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства Московской области предъявил иск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по Московской области г. Москва и ФИО4 заключен договор аренды лесного участка <данные изъяты> Договор аренды лесного участка зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области <данные изъяты> Арендатор ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство, являются мать ФИО1, сын ФИО2 и сын ФИО3

Имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком в размере 20 399,23 руб., в т.ч. за ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ) в размере - 6 495,69 руб., ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 744,46 руб., ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) в размере - 7 159,08 руб., также начислены пени за просрочку платежа (на дату ДД.ММ.ГГГГ) - 2 410,42 руб., согласно расчету общая сумма задолженности составляет - 22 809,65 руб.

Просил: Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области сумму 22 809,65 руб., в т.ч. арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20 399,23 руб. и пени - 2 410,42 рублей. Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 возвратить по акту приема-передачи лесной участок <данные изъяты>

Стороны не явились.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по Московской области г. Москва и ФИО4 заключен договор аренды лесного участка <данные изъяты> Договор аренды лесного участка зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области <данные изъяты> Арендатор ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются мать ФИО1, сын ФИО2 и сын ФИО3. Имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком в размере 20 399,23 руб., в т.ч. за ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ) в размере - 6 495,69 руб., за ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 744,46 руб., ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) в размере - 7 159,08 руб., также начислены пени за просрочку платежа (на дату ДД.ММ.ГГГГ) - 2 410,42 руб., согласно расчету общая сумма задолженности составляет - 22 809,65 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (абзац 2 пункт 61).

Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012г. №863/22 Комитет лесного хозяйства Московской области, далее Истец, является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в области лесных отношений и на него возложены полномочия по осуществлению контроля и надзора в области лесных отношений, в том числе по осуществлению функций главного администратора доходов бюджета Московской области (п. 12.22 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области) Согласно ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации, введенного в действие 01.01.2007 г., использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действовавшим лесным законодательством. Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена норма, обязывающая арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и в сроки определенные договором. Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендодателя досрочное расторжение судом договора аренды. По настоящему договору ответчик принял обязанность вносить ежегодную арендную плату до <данные изъяты> (пункт 6 договора и приложение № к договору), и предоставлять в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие оплату. За просрочку внесения арендной платы арендатор в соответствии с пунктом 6 договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки принятым по договору и соглашениям к нему обязательствам, а также гражданскому и лесному законодательству, ответчик, пользуясь лесным участком, систематически не вносил в установленные сроки арендные платежи.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке является существенное нарушение договора другой стороной либо иные основания, прямо предусмотренные законом или договором. При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетными являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов и при неисполнении указанной обязанности у арендодателя возникает право требовать досрочного расторжения договора аренды.

Согласно ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Поскольку имеется задолженность по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ что является существенным нарушением договора и влечет нарушение прав истца и федерального бюджета и бюджета субъекта РФ Московской области, имеются основания для взыскания арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ г. и пени и расторжения договор аренды лесного участка.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иска Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области сумму 22 809,65 руб. - арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ г. и пени.

Расторгнуть договор аренды лесного участка <данные изъяты>

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 возвратить по акту приема-передачи лесной участок <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.