Решение № 2-469/2020 2-469/2020~М-479/2020 М-479/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-469/2020

68RS0027-01-2020-000720-13

Дело № 2-469/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Нистратовой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Уваровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, действующий от имени и в интересах ФИО1, ФИО2 обратился в Уваровский районный суд с исковым заявлением к администрации Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности. Просит признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 40,1 кв.м, этажность-1, находящееся по адресу: <адрес>.

В иске ФИО2 ссылается на следующие обстоятельства.

В 2001 году умерла мать истца ФИО1 ФИО4. При жизни ФИО4 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также на праве собственности земельный участок по указанному адресу. В установленный срок ФИО1, являясь наследницей по закону к имуществу матери ФИО4, наследство на земельный участок приняла и зарегистрировала право собственности в Едином государственном реестре недвижимости 17.06.2020г. На жилой дом наследство фактически приняла, но не оформила в установленном законом порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности ФИО4 на объект недвижимости. Единственным документом на дом является выписка из похозяйственной книги № 1, выданная администрацией Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области за № 107 от 22.06.2020г., которая на настоящее время не является правоустанавливающим документом согласно действующему законодательству. Постановлением администрации Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района № 25 от 14.12.2000г. присвоен адрес жилому дому. Дом поставлен на технический учет в филиале по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области, изготовлен технический паспорт здания по состоянию на 01.07.2020г. Разрешить изложенный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причине неявки.

Представитель истца ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явился; в поступившем заявлении просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить заявленное требование.

Ответчик - администрация Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя, не известив суд о причине неявки. В поступившем заявлении глава Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО5 просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что ответчик признает заявленные ФИО1 исковые требования о праве собственности истца на жилой дом по адресу: <адрес>, указав, что последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в него представителя; в поступившем заявлении представитель Управления по доверенности ФИО6 просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица, указав, что Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 ГК РФ).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти в последнем месте жительства наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что жилой <адрес> значится за ФИО3 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № 74 за 2020 год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № 107 от 22.06.2020 г. (л.д.5).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №ф/2001; наследником является дочь ФИО1, которой 17.06.2020г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании постановления главы Верхнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области от 24.07.1992г. № 20.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка – 3000 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, правообладателем указана ФИО1 (л.д.13,14).

Сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.72).

Как следует из технического паспорта, изготовленного ГУПТИ Тамбовской области, по состоянию на 01.07.2020г. на здание, находящееся по адресу: <адрес>, назначение объекта недвижимости: жилое, год постройки 1964, общая площадь 40,10 кв.м, число этажей надземной части: 1; инвентарный №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом до 01.04.1998г. в филиале по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области отсутствуют.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного выше объективно следует, что имущество - жилой дом № 2 по адресу: <адрес> после смерти ФИО4 приобрело статус наследственного имущества.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 и фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, поскольку после открытия наследства пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию.

При рассмотрении гражданского дела других наследников, кроме истца, не установлено. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на обозначенное здание в деле не имеется.

Спорное здание открыто использовалось истцом как жилой дом на протяжении более восемнадцати лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не усомнился в законности его использования. Учитывая такой продолжительный период, суд считает значительным и установившимся имущественный интерес истца в дальнейшем использовании жилого дома.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно и не противоречит закону, суд не усматривает нарушения законных прав и интересов других лиц, истцом представлены доказательства возникновения у него соответствующего права на заявленный объект недвижимости, в связи с чем признание иска принимается судом, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 40,10 кв.м, этажность -1, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова