Решение № 2-1043/2024 2-1043/2024(2-7396/2023;)~М-6774/2023 2-7396/2023 М-6774/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-1043/2024

Дело № 2-1043/2024 (2-7396/2023)

УИД 50RS0036-01-2023-008994-44

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при секретаре Бобровниковой Д.В.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком.1. Указанная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с ФИО4 На момент заключения договора в комнате были зарегистрированы ответчики. Согласно п. 3.5 договора купли-продажи, после перехода права собственности на комнату, ответчики обязались снятся с регистрационного учета в течении 10 дней, однако до настоящего времени, свои обязательства не исполнили. Ответчики родственниками истцу не являются, в спорной комнате не проживают, личных вещей не хранят, за коммунальные услуги не платят. В связи с этими обстоятельствами, истец просила суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении (л.д.4-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.78).

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России «Пушкинское», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В своем заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала иск подлежащим частичному удовлетворению, в отношении ответчика ФИО3, поскольку он в данной комнате не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в комнате не имеет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения – комнаты в квартире, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, заключенным <дата> с ФИО4 (л.д.18), и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного жилого помещения – комнаты в квартире (л.д.19-21).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в указанной комнату зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 (л.д.22).

Вместе с тем, согласно информации полученной из отдела по вопросам миграции УМВД России «Пушкинское», ответчик ФИО2 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной комнате (л.д.38).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим суд, исходя из вышеизложенных норм права, считает обоснованными требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В отношении ответчика ФИО2 суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать, поскольку с <дата> ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья А.В. Дорофеев