Решение № 2-137/2020 2-137/2020(2-1826/2019;)~М-1888/2019 2-1826/2019 М-1888/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-137/2020

ДЕЛО № 2-137/2020

УИД 61RS0036-01-2019-002664-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж, указав в иске, что в автогаражном кооперативе «Восток», расположенном по адресу: <адрес>, ему принадлежит гараж под номером №. Данный гараж выстроен им за счет личных средств, на земельном участке, предоставленном администрацией для автогаражного кооператива с целью размещения на нём гаражей. Вышеуказанный гараж капитального типа площадью <данные изъяты> кв.м. выстроен им в 1993 году. Под гаражом имеется погреб, смотровая яма, имеется электроснабжение. Согласно заключению специалиста ООО «Центр независимой оценки, экспертизы и сертификации» №-ЭС-19 от 11.11.2019г выстроенный им гараж соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, не создает угрозу для жизни и здоровья находящихся в нём и иных лиц. Он является членом автогаражного кооператива с 1993 года, регулярно уплачивает членские взносы, задолженности по взносам не имеет. Оформить в установленном порядке право собственности на свой гараж не представляется возможным в виду отсутствия документов, подтверждающих его право пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий ему гараж. Указанное обстоятельство вынудило его обратиться в суд с данным иском.

Истец, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Каменска-Шахтинского ФИО3, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против признания за ФИО1 права собственности на спорный гараж при предоставлении истцом необходимых документов.

Представитель 3-го лица АГК «Восток» ФИО4, привлеченный к участию в деле определением Каменского районного суда от 24.12.2019г, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание также не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования ФИО1, подтвердил, что ФИО1 является членом автогаражного кооператива, владеет и пользуется гаражом №, который выстроен им лично. Членские взносы уплачивает, задолженности не имеет. На 04.02.2020г остаётся членом АГК «Восток».

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома горсовета №-I от 15.08.1990г за автокооперативом «Восток» закреплен земельный участок в <адрес> для завершения застройки гаражей. Земельный участок площадью <данные изъяты> предназначен для использования в целях обслуживания существующих гаражей и строительства дополните<данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРН от 26.12.2019г. разрешенное использование земельный участок кадастровый № определено за атогаражным кооперативом (л.д. 73-82).

Спорный гараж № расположен на земельном участке предоставленном автокооперативу «Восток», имеющем кадастровый №, что подтверждается схемой расположения гаража (л.д. 82).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ №, автокооператив «Восток» включен в единый государственный реестр юридических лиц, является действующим, а председателем кооператива является ФИО4 (л.д. 92).

Согласно справке от 14.01.2020г, выданной председателем автогаражного кооператива «Восток», ФИО1 является членом кооператива и владельцем гаража № в АГК «Восток» (л.д.71).

Из приложенной к ходатайству от 03.02.2020г справки, выданной председателем автогаражного кооператива «Восток» следует, что ФИО2 владеет гаражом № в автогаражном кооперативе «Восток», расположенном по адресу: микрорайон ФИО5 <адрес>. Застройка осуществлялась им своими силами на выделенном ему земельном участке. Претензий к ФИО2 со стороны правления кооператива по выполнению Устава общества нет (л.д.89-90).

Факт уплаты членских взносов и оплаты электрической энергии подтверждается копией членской книжки, в которой имеются соответствующие отметки (л.д.30-31).

ФИО1 как членом кооператива, возведен спорный гараж на отведенном земельном участке. Завершенный строительством объект учтен в ООО «БТИ-Каменск», за ФИО1 Согласно данным ООО «БТИ-Каменск» правообладателем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, АГК «Восток» является ФИО1 (л.д.22-28).

Согласно заключению специалиста ООО «Центр независимой оценки, экспертизы и сертификации» №-ЭС-19 от 11.11.2019г гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив «Восток», соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, не создает угрозу для жизни и здоровья находящихся в нём и иных лиц (л.д.10-21).

Таким образом, учитывая, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном всему кооперативу с целью строительства и обслуживания гаражей, а ФИО1 земельный участок выделялся кооперативом так же для возведения гаража, гараж построен непосредственно ФИО1, соответствует предъявляемым требованиям, то право собственности на гараж у ФИО1 возникло непосредственно в силу прямого указания в законе, после завершения строительства.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в автогаражном кооперативе «Восток», расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Полный текст решения

изготовлен 10.02.2020г