Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-61/2017 М-61/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-177/2017

Дело № 2-177/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Смирныховский районный суд с иском к Администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить ей и членам ее семьи: ФИО4, ФИО5 вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в черте пгт. Смирных, благоустроенное, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, площадью, согласно норме предоставления, то есть не менее 15 кв. метров общей площади на каждого члена семьи, состоящее не менее чем из двух жилых комнат.

В обоснование иска указала, что в установленном порядке ее семья включена в список граждан, нуждающихся в жилом помещении, признана малоимущей. Ее жилое помещение по адресу: <адрес>, признано аварийным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. Суду пояснила, что основания для предоставления истцу жилья во внеочередном порядке имеются, но у администрации в настоящее время отсутствует свободное жилье.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч.1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и члены ее семьи: дочь ФИО4 и дочь ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение по результатам обследования, проведенного межведомственной комиссией, признано непригодным для проживания. Ремонту и реконструкции дом не подлежит. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 36 кв. метров. Семья ФИО3 по составу из трех человек состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и имеет статус малоимущей семьи.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются:

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № о включении семьи по составу из трех человек: ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма;

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № о признании семьи ФИО1 малоимущей в целях постановки в очередь в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма;

- справкой территориального органа с. Первомайск Администрации МО ГО «Смирныховский» о регистрации ФИО1 и ее дочерей в доме <адрес> Общая площадь составляет 36 квадратных метров;

- договором социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 36 кв. метров, жилое помещение состоит из одной жилой комнаты;

- актом и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции.

В связи с тем, что ранее занимаемое ФИО1 и членами ее семьи жилое помещение признано непригодным для проживания, и не подлежит ремонту и реконструкции, исковые требования о возложении на ответчика обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Истец имеет право на предоставление ему и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящемуся в границах <адрес>.

В то же время, поскольку ранее занимаемое жилое помещение состояло из одной жилой комнаты и находилась в границах <адрес>, а реализация жилищных прав носит в данном случае компенсационный характер, оснований для предоставления другого жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат, общей площадью не менее нормы предоставления в границах пгт. Смирных, не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области обязанность предоставить ФИО1 и членам ее семьи: ФИО4 и ФИО5 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах <адрес>, общей площадью не менее 36 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

В удовлетворении исковых требований о предоставлении жилого помещения, состоящего не менее чем из двух жилых комнат, в черте пгт. Смирных, общей площадью согласно норме предоставления, то есть 15 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Копылов