Решение № 2-5390/2025 2-5390/2025~М-3828/2025 М-3828/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-5390/2025

Дело № 2-5390/2025


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 04 августа 2025 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО2 об освобождении и возврате занимаемого машино-места,

Установил:

Истец войсковая часть 3492 предъявил к ответчику ФИО2 иск, в котором просит суд обязать ответчика освободить занимаемое машино-место № <данные изъяты> расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес>, передать его по акту приема-передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа.

В обоснование иска указано о том, что между ними 28 сентября 2021 года заключен договор пользования машино-местом в подземном гараже – стоянке № <данные изъяты>, в соответствии с которым войсковая часть предоставила ответчику во временное пользование машино-место № <данные изъяты> паркинга № <данные изъяты> площадью 19,7 кв.м.. Приказом командира войсковой части 6771 от 04 июля 2023 года № <данные изъяты> ФИО2 исключен из списков личного состава войсковой части 6771, и направлен для дальнейшего прохождения военной службы по контракту в Центр специального назначения 04 июля 2023 года, в связи с чем, договор прекратил свое действие с 04 июля 2023 года. Ответчик уведомлялся о необходимости сдачи машино-места. Своими действиями ответчик нарушает права и законные интересы войсковой части 3492.

Определением суда от 07 июля 2025 года (протокольное) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия).

В судебном заседании представитель истца войсковой части 3492 по доверенности ФИО1 иск поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО4 иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Пояснил, что машино-место передано от войсковой части 3492 в центр специального назначения, в котором он проходит военную службу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия) по доверенности ФИО3 пояснил, что машино-место передано от войсковой части 3492 в центр специального назначения, в котором проходит военную службу ответчик. В удовлетворении иска полагал необходимым отказать.

Выслушав мнение представителя истца, мнение ответчика, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст.ст. 214, 216 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в числе иного, право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.ст. 301 ГК РФ и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как усматривается из положений п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из положений ст. 450.1 ГК РФ следует, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст.ст. 606, 610 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Как установлено п.п. 1 и 2 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что нежилое помещение – подземный гараж – стоянка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 20 сентября 2018 года.При этом, в установленном законом порядке в отношении данного объекта недвижимости 12 июля 2019 года зарегистрировано право оперативного управления войсковой части 3492.

Департаментом строительства Росгвардии направлен план распределения парковочных машиномест в гараже-стоянке по адресу: <адрес>, для организации мероприятий по их предоставлению в пользование установленным порядком. Предложено произвести нумерацию машиномест и закрепить их за подразделениями Росгвардии согласно утвержденному плану

Из указанных выше документов следует, что спорное машино-место распределено войсковой части 6771, в которой ранее ответчик проходил военную службу по контракту.

28 сентября 2021 года войсковая часть 3492 (правообладатель) и ФИО2 (пользователь) заключили договор пользования машино-местом в подземном гараже – стоянке № <данные изъяты> в соответствии с п. 1.1 которого правообладатель предоставляет пользователю за плату во временное пользование машино-место № <адрес>, паркинг 2 площадью 19,7 кв.м., находящееся в государственной собственности, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес> для временной стоянки личного автомобиля. Согласно п. 1.2 договора указано, что машино-место в подземном гараже-стоянке предоставляется только гражданам, проживающим в специализированном жилом помещении в многоквартирных домах по адресу: <адрес> (далее – общежития ЖК «ВИТЯЗЬ»), закрепленного на праве оперативного управления за войсковой частью 3492, в соответствии с планом распределения машино-мест в подземном гараже-стоянке. В соответствии с п. 2.1 договора плата за пользование машино-местом устанавливается в денежной форме и составляет 95 рублей 27 копеек в месяц за один квадратный метр машино-места. Как указано в п.п. 3.2, 3.2.7 договора, пользователь обязан при расторжении или прекращении настоящего договора сдать правообладателю в течение 7 дней машино-место в надлежащем состоянии и пропуск в подземный гараж-стоянку, погасить задолженность за пользование машино-местом и коммунальные услуги. Согласно п. 4.1 настоящий договор уступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до возникновения у пользователя одного из обстоятельства, перечисленных в п. 5 настоящего договора. Как следует из п. 5.1, п. 5.2, п.п. 4 п. 5.4 договора, пользователь в любое время может расторгнуть настоящий договор. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Настоящий договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть).

ФИО2 вносит плату за указанное выше машино-место, которым пользуется ко дню судебного заседания.

В соответствии с приказом командира войсковой части 6771 № <данные изъяты> от 04 июля 2023 года ФИО2 исключен из списка личного состава части и снят со всех видов довольствия, полагается сдавшим дела и должность 04 июля 2023 года.

Согласно представленной в дело справки усматривается, что ФИО2 является военнослужащим Главного центра Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации обеспечения безопасности высших должностных лиц («Гридень»), с 06 февраля 2024 года по настоящее время.

Как усматривается из письменного сообщения Департамента строительства Росгвардии от 15 мая 2024 года, согласовано распределение в Главный центр следующих парковочных месте в гараже – стоянке комплекса общежитий «Витязь»: машиноместа № <данные изъяты>

Ко дню судебного заседания ФИО2 фактически проживает в жилом помещении, предоставленном ему и членам его семьи на основании договора найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты>, заключенного 19 августа 2013 года с войсковой частью 3492.

В данное гражданское дело также представлен договор пользования № 187/2 машино местом подземного гаража стоянки, заключенный сторонами 10 сентября 2018 года.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск необоснованным по следующим основаниям.

По данному гражданскому делу установлено, что нежилое помещение – подземный гараж – стоянка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении войсковой части 3492, которая в силу положений ст.ст. 209, 296, 301, 304 ГК РФ вправе владеть, пользоваться этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия собственника этого имущества; а также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, согласно представленного плана распределения, спорное машино-место, расположенное в указанном выше подземном гараже-стоянке, распределено войсковой части 3187 для организации мероприятий по их предоставлению в пользование установленным порядком.

С учетом изложенного, спорное машино-место было предоставлено истцом ответчику, именно как военнослужащему войсковой части 6771, по договору пользования машино-местом в подземном гараже-стоянке № <данные изъяты> от 28 сентября 2021 года. При этом, по условиям данного договора он прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть).

04 июля 2023 года ФИО2 исключен из списков личного состава войсковой части 6771, и ко дню судебного заседания проходит военную службу в Главном центре Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации обеспечения безопасности высших должностных лиц («Гридень»).

Вместе с тем, 15 мая 2024 года, то есть, до дня обращения войсковой части 3492 в суд с рассматриваемым иском (30 апреля 2025 года), Департамент строительства Росгвардии согласовал распределение спорного машино-места в Главный центр Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации обеспечения безопасности высших должностных лиц («Гридень»), в котором проходит военную службу ответчик.

При таких обстоятельствах в их совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения предъявленных к ФИО2 войсковой частью 3492 исковых требований об обязании ответчика освободить занимаемое машино-место, передать его по акту приема – передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям рассматриваемый в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска войсковой части 3492 к ФИО2 об освобождении и возврате занимаемого машино-места.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 04 августа 2025 г.

Судья Д.И. Лебедев