Решение № 2-1835/2017 2-1835/2017 ~ М-1617/2017 М-1617/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1835/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием: истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиевского сельского поселения <...> о признании права собственности на наследственное самовольно возведенное здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиевского сельского поселения <...> о признании права собственности на наследственное самовольно возведенное здание.

Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО1, является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации магазина продовольственных товаров, расположенного по адресу: <...>.

Право собственности на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <...> от <....>, выданного УФРС по <...> на основании договора купли - продажи доли жилого дома и хозяйственных построек с земельным участком от <....>.

Истице так же принадлежит на праве собственности земельный участок по указанному адресу общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <...>, выдано свидетельство о государственной регистрации права <...> от <....>, расположенного по адресу: <...>.

Оба земельных участка образовались после раздела земельного участка площадью <...> кв. м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.

На земельном участке площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...> по <...> в <...> ФИО1 без соответствующего разрешения возведено здание магазина Лит. <...> общей площадью <...> кв.м., с пристройкой <...>» площадью <...> кв.м.

Согласно техническому паспорту на здание магазина, составленного по состоянию на <....>, используемое истицей здание магазина представляет собой в литере <...> размещение двух торговых залов <...> площадью <...>.м., и <...>,6 кв.м., в литере «а» имеется подсобное помещение (<...>) площадью <...> кв.м., туалет <...> площадью <...> кв.м. Здание имеет автономный выход на прилегающий земельный участок, находится в пользовании только у ФИО1 на принадлежащем ей участке, не нарушает ни чьих прав и законных интересов и не может находиться в чьей-либо иной собственности.

Согласно данным технического паспорта на нежилое строение, самовольная постройка – магазин литер <...>», находится в пределах границ земельного участка по адресу: <...>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Спор между ФИО1 и кем-либо отсутствует, условий препятствующих сохранению возведенного строения, признании за истицей права собственности на самовольно возведенную пристройку, признании права собственности на указанный объект недвижимости не имеется.

В связи с тем, что иным путем истица не может установить право собственности на самовольно возведенный объект, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Сергиевского сельского поселения <...> не явился, предоставив суду отзыв на исковое заявление ФИО1 в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а так же исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении требований ФИО1 к администрации Сергиевского сельского поселения <...> о признании права собственности на наследственное самовольно возведенное здание.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиевского сельского поселения <...> о признании права собственности на наследственное самовольно возведенное здание – удовлетворить.

Сохранить на месте самовольно возведённое ФИО1 без соответствующего разрешения нежилое строение - здание магазина Лит. <...> общей площадью <...> кв.м., с пристройкой а площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...> на земельном участке площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>.

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое строение - здание магазина Лит. <...> общей площадью <...> кв.м., с пристройкой «<...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...> на земельном участке площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>.

Решение суда является основанием для изготовления технического паспорта и технического плана с последующей постановкой на кадастровый учет вышеназванного объекта недвижимости.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <...> провести кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности объекта недвижимости: расположенного по адресу: <...>, на земельном участке площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации магазина продовольственных товаров, принадлежащего мне, ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права <...> от <....>, выданного УФРС по <...> на основании договора купли - продажи доли жилого дома и хозяйственных построек с земельным участком от <....>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение одного месяца.

Председательствующий: