Решение № 2-928/2023 2-928/2023~М-866/2023 М-866/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-928/2023

Дело №2-928/2023

УИД: 19RS0003-01-2023-001179-17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 26 июля 2023 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Малофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартире с ДАТА на регистрационном учёте состоит ответчик, который членом её семьи не является, с ДАТА в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, забрал личные вещи; с момента выезда не несёт обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, влечёт дополнительные расходы. В связи с этим просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, возражений по существу не представил.

Прокурор Лучникова В.Л. считала исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части снятия его с регистрационного учёта полагала отказать.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Частью 4 данной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом, ФИО6 с ДАТА является собственником <> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.29)

Согласно финансово-лицевому счёту в спорной квартире по состоянию на ДАТА зарегистрированы истец ФИО6, с ДАТА её сын - ФИО1, с ДАТА - сожитель - ответчик ФИО5 (л.д.4).

Как видно из акта обследования по факту не проживания от ДАТА, составленного представителем ООО «ЖЭУ Черёмушки» в присутствии соседей ФИО2, ФИО3, в квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, ФИО1; фактически проживают: ФИО6, ФИО1; со слов соседей, ФИО5 не проживает в жилом помещении с ДАТА, его личных вещей в квартире нет (л.д.5).

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДАТА следует, что ответчик ФИО5 с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>ская, <адрес> (л.д.16), в ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов».

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживают истец ФИО6 и её сын - ФИО1, ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, добровольно выехал из него и попыток вселения не предпринимала, соглашений с истцом по данному поводу не заключал (доказательств обратного не представлено), личных вещей в нём не имеет, участия в его содержании не принимает, совместное хозяйство с истцом (собственником) не ведёт, зарегистрирован и фактически проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку ответчик, не имея намерений проживать в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него и снялся с регистрационного учёта, зарегистрирован по месту жительства по иному адресу, требования ФИО6 о снятии его с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт <>) к ФИО5 (паспорт <>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО5, <>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 в части снятия с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.