Решение № 2-232/2025 2-232/2025(2-3228/2024;)~М-2461/2024 2-3228/2024 М-2461/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-232/2025

УИД №

Дело № 2-232/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А, при секретаре Биллер Е.А., с участием прокурора Салтановой В.В., представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, ФИО3, о взыскании возмещения за аварийное помещение,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском о взыскании в пользу ФИО2, ФИО3 размер возмещения в сумме по 194 250 рублей за 1/6 долю каждой в жилом помещении – комната площадью 18,5 кв.м. в четырехкомнатной квартире по <адрес> и долю в праве собственности на земельный участок по <адрес>, в порядке наследования 1/3 доли, принадлежащей Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ; признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности на указанные объекты за муниципальным образование г.Пермь.

В обоснование заявленных требований указано, что комната <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности Е. (доля в праве 1/3). ДД.ММ.ГГГГ Е. умер. Наследниками после смерти Е. являются ФИО3, ФИО2 Ответчики не зарегистрировали право собственности на спорный объект недвижимости. Кроме того, собственникам жилых помещений в доме по <адрес>, принадлежали доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии от 12 января 2016 года № начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми издано распоряжение от 24 марта 2016 года № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», которым многоквартирный дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение одного месяца с даты получения уведомления. Учитывая, что в указанный срок данные действия совершены не были, изданы: распоряжение заместителя главы администрации г. Перми – начальника департамента земельных отношений от 14 марта 2022 года № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», который предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка площадью 1610 кв.м. под многоквартирным домом с кадастровым № по <адрес>; распоряжение начальника управления жилищных отношений от 17 марта 2022 года №, которым принято решение об изъятии комнаты в четырехкомнатной квартире № Согласно отчету от 12 июля 2024 года №, выполненному частнопрактикующим оценщиком О., рыночная стоимость жилого помещений – комнаты <адрес>, с учетом доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, определена в размере 893 100 рублей, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома составляет 169500 рублей, убытки, возникающие у собственников при изъятии жилого помещения, составляют 102 900 рублей. Таким образом, размер возмещения за комнату <адрес>, определен в сумме 1 165 500 рублей, размер возмещения за 1/6 долю в праве собственности на указанное жилое помещение составляет 194 250 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал. Дополнительно пояснил, что с заявлением о принятии наследства после смерти Е. обратилась только ФИО3, однако фактически наследство после смерти Е. приняли два наследника ФИО3 и ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Находится в ГБУ ПК «.......».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Находится в ГБУЗ ПК «Пермский центр социального обслуживания».

Представитель третьего лица ГБУ ПК «Пермский центр социального обслуживания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Из представленных письменных пояснений следует, что в ГБУ ПК «Пермский центр социального обслуживания» на стационарном обслуживании находится недееспособный получатель социальный услуг – ФИО2 Решением Добрянского районного суда Пермского края от 07 мая 2024 года ФИО2 признана недееспособной. Приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Пермскому муниципальному округу и Добрянскому городскому округу № от 07 августа 2024 года исполнение обязанностей опекуна недееспособной ФИО2 возложено на учреждение.

Представитель третьего лица Межрайонного территориального управления Министерства труда и социального развития Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Полушкина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 1, часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Правилами статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено принудительное изъятие у собственника недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (часть 5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

В силу части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).

Таким образом, нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд применяются только при условии предварительного и равноценного возмещения и направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Согласно статье 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Решением Кировского районного суда г. Перми от 09 января 2023 года с администрации г. Перми в пользу ФИО2 взыскан размер возмещения в сумме 276 600 рублей за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату <адрес>, за долю в праве собственности на земельный участок <адрес>, с учетом величины убытков, причиненных изъятием комнаты, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, величины компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома при изъятии жилого помещения; прекращено право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на площадью 18,5 кв.м в четырехкомнатной квартире по <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок <адрес>; ФИО2 признана прекратившей право пользования данного жилого помещения и выселена из него без предоставления другого жилого помещения; с администрации г. Перми в пользу ФИО3 взыскан размер возмещения в сумме 276 600 рублей за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату <адрес>, за долю в праве собственности на земельный участок <адрес>, с учетом величины убытков, причиненных изъятием комнаты, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, величины компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома при изъятии жилого помещения; прекращено право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение; ФИО3 признана прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, <адрес>. В удовлетворении исковых требований администрации г. Перми в части выселения ФИО3 отказано.

Решение суда вступило в законную силу 17 февраля 2023 года.

Вышеуказанным решением суда установлено, что собственниками жилого помещения – комнаты площадью 18,5 кв.м в четырехкомнатной квартире по <адрес>, являлись Е., ФИО2, ФИО3 (1/3 доля в общей долевой собственности). Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Очерского суда Пермской области от 19 декабря 2001 года, вступившим в законную силу 31 декабря 2001 года, ФИО3 признана недееспособной.

Из материалов дела установлено, что после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариальной палаты Пермского края ФИО4 заведено наследственное дело №.

Наследниками после смерти Е. являются ФИО3 (дочь) и ФИО2 (супруга).

ФИО3 в лице законного представителя ГБУ ПК «.......» в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Е.

Из ответа нотариуса ФИО4 от 02 июля 2024 года (л.д. 11) следует, что права наследников не оформлены, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 49 указанного Постановления предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследства не освобождает наследников приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

На момент смерти Е. ответчики ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы по <адрес>. Проживали в нем, до определения их места жительства в учреждениях, исполняющих обязанности их опекунов, в связи с признанием их недееспособными.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 являются лицами фактически принявшим наследство после смерти Е., то есть являются собственниками наследственного имущества Е. ( 1/3 доли в указанной комнате) в равных долях, то есть по 1/6 доли в праве собственности у каждой.

Заключением межведомственной комиссии от 12 января 2016 года принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома № по № аварийным и подлежащим сносу (л.д. 21).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 24 марта 2016 года многоквартирные дома, в том числе по <адрес> признаны аварийными и подлежащими сносу. Собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийные дома в течение 6 месяцев с даты получения уведомления. Отделу расселения жилищного фонда – принять меры по отселению граждан, проживающих в домах, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в срок до 31 декабря 2023 года. Распоряжение вступает в силу с 12 февраля 2016 года (л.д. 22).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 18 октября 2021 года внесены изменения в распоряжение от 24 марта 2016 года в части освобождения собственниками занимаемых жилых помещений и сноса аварийных домов в течение одного месяца с даты получения уведомления (л.д. 23).

01 ноября 2021 года в адрес Е. направлено уведомление о необходимости освободить жилые помещения и снести аварийные дома в течение одного месяца (л.д. 24-27).

Распоряжением заместителя главы администрации г. Перми – начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 14 марта 2022 года для муниципальных нужд изъяты земельные участки под многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу, в том числе земельный участок <адрес> (л.д. 28).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 17 марта 2022 года с учетом распоряжения от 11 апреля 2022 года для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение: комнату в четырехкомнатной квартире № (л.д. 29).

29 марта 2022 года управлением жилищных отношений администрации г. Перми в адрес Е. направлен проект соглашения (договора) об изъятии жилого помещения. Почтовое отправление получено 01 апреля 2022 года (л.д. 30-33).

Пунктами 1.2, 1.4 проекта договора об изъятии жилого помещения (л.д. 34) предусмотрено, что на основании части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за изымаемое жилое помещение – комнаты <адрес>, составляет 702 700 рублей и включает в себя: рыночную стоимость жилого помещения, указанного в пункте 1.2 договора, которая в соответствии с отчетом ООО «Оценка-Консалтинг» от 14 декабря 2021 года № составляет 702 700 рублей.

В связи с тем, что собственники жилого помещения не заключили с администрацией г. Перми договор об изъятии жилого помещения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Учитывая фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, процедура, установленная статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации для изъятия жилого помещения и земельного участка органом местного самоуправления соблюдена, соглашение о возмещении за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия сторонами в добровольном порядке не определены, то иск о выкупе жилого помещения подлежит удовлетворению.

При определении размера возмещения за жилое помещение, подлежащего взысканию с администрации г. Перми в пользу собственников, суд исходит из следующего.

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственников жилого помещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в размер возмещения за жилое помещение включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом в материалы дела отчету об оценке от 12 июля 2024 года №, выполненному ЧПО О., рыночная стоимость комнаты <адрес>, с учетом доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок составляет, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков собственников, связанных с переездом, составляет 1 165 500 рублей, соразмерно 1/6 доли в праве собственности 194 250 рублей (л.д. 35-90).

Иной оценки рыночной стоимости изымаемого жилого помещения ответчиками в материалы дела не представлено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Анализируя отчет ЧПО О. с учетом вышеприведенных положений законодательства, суд полагает возможным принять за основу данное отчет данного специальиста, как соответствующее требованиям об относимости и допустимости доказательство актуальной рыночной стоимости размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд определяет размер возмещения, подлежащего выплате за жилое помещение – комнату <адрес>, в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 1 165 500 рублей, по 194 250 рублей (1 165 500 х 1/6) в пользу каждого из ответчиков.

Согласно разъяснениям, данным в подпункте «л» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с выкупом жилого помещения право собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение подлежит прекращению; право собственности на выкупаемое имущество переходит к Муниципальному образованию г. Пермь.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию город Пермь прекращается право пользования данным жилым помещение ФИО3, ФИО2, зарегистрированных в данном жилом помещении, они подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, прекращение ответчиками права пользования жилым помещением по <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с администрации города Перми размер возмещения за 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – комнату <адрес>, принадлежащую Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, с учетом стоимости доли земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, <адрес>, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, в размере 388 500 рублей, из которых:

- в пользу ФИО2 в размере 194 250 рублей,

- в пользу ФИО3 в размере 194 250 рублей.

Прекратить право общей долевой собственности Е. на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – комнату <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок <адрес>

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования 1/3 долей в комнате, <адрес>, и выселить их из жилого помещения – комнаты <адрес>, без предоставления другого жилого помещения после выплаты денежной компенсации.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Признать за Муниципальным образованием город Пермь право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – комнату <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок <адрес>

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья М.А. Терентьева

Мотивированное решение составлено 30 января 2025 года.