СудАкт в соцсетях

Решение № 2-506/2017 2-506/2017~М-442/2017 М-442/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-506/2017

Кировский районный суд (Калужская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

14 ноября 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной Администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 24 октября 2017 года обратилась в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указала, что постановлением администрации Городского поселения «Город Киров» № от 19.01.2007 года ей был предоставлен земельный участок для строительства кирпичного гаража в районе коллективной застройки гаражей гаражного комплекса «<Л>» в <адрес>. Была выдана схема расположения гаража. На основании выданного постановления Администрации ГП «Город Киров» № от 19.01.2007 г. ею было изготовлено межевое дело. Постройка гаража площадью 25,2 кв.м. осуществлялась ею самостоятельно за счет собственных средств и своими силами. В 2009 году постройка гаража была закончена. С этого времени она использовала данное помещение по его прямому назначению – для хранения автомобиля, однако государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени не осуществила. ФИО1 указывает, что в 2014 году постановлением Кировской районной администрации «Город Киров и Кировский район» № от 08.05.2014 г. ей в аренду на срок три года был предоставлен земельный участок площадью 36 кв.м. для строительства гаража в районе коллективной застройки гаражей гаражного комплекса «<Л>» в <адрес>. Указывает, что с момента возведения гаража она владеет и пользуется гаражом, оплачивает все расходы на его содержание. В настоящее время она хочет произвести оформление гаража, однако зарегистрировать право собственности в Кировском территориальном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: в районе коллективной застройки гаражей гаражного комплекса «<Л>» в <адрес>, инвентарный №.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что не возражает удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации городского поселения «Город Киров» Калужской области № от 19.01.2007 года, что ФИО1 был утвержден акт о выборе земельного участка площадью 36 кв.м., расположенного в районе коллективной застройки гаражей гаражного комплекса «<Л>» для строительства гаража, а также было согласовано размещение объекта на испрашиваемом земельном участке.

Постановлением Главы Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» № от 08.05.2014 г. ФИО1 в аренду на срок 3 года был предоставлен земельный участок площадью 36 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, с расторжением договора аренды земельного участка от 02.05.2007 года №.

8 мая 2014 г. между Кировской районной администрацией муниципального района «Город Киров и Кировский район» и ФИО1 был составлен акт приема-передачи земельного участка в аренду площадью 36 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража.

8 мая 2014 года между Кировской районной администрацией муниципального района «Город Киров и Кировский район» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка на территории муниципального образования «г.Киров и Кировский район» №, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, общей площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 3 года.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и карточкой учета строений и сооружений №, что по адресу: <адрес> построен кирпичный гараж, общей площадью 25,2 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 07.11.2017 года, строение гаража, принадлежащее ФИО1, общей площадью 25,2 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Согласно справки Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 14.09.2017 г., кирпичный гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № соответствует градостроительному регламенту, установленному для зоны ПI – производственная зона с размещением промышленных предприятий и складов V – IV классов вредности.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 06.09.2017 г., гараж, расположенный по адресу: <адрес> (инв.№) соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на нежилое здание - гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что возведение названного гаража ФИО1 было осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 25,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 25,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина