Решение № 2-2177/2025 2-2177/2025~М-396/2025 М-396/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-2177/2025

Дело №...

УИД 52RS0№...-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года

(адрес)

Советский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедева М. М., при ведении протокола помощником судьи ФИО3

с участием старшего помощника прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что постановлением администрации (адрес) от (дата) №... квартирный (адрес) литера А по (адрес) признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением администрации (адрес) от (дата) №... на территории (адрес) введен режим чрезвычайной ситуации техногенного характера.

В декабре 2017 года, в связи с невозможностью безопасного проживания в доме, все жители дома выехали из занимаемых жилых помещений.

Постановлением администрации (адрес) от (дата) №... в постановление администрации (адрес) от (дата) №... внесены изменения о признании жилого (адрес) литера А по (адрес) аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации (адрес) от (дата) №... земельный участок, занимаемый многоквартирным домом 15 литера А по (адрес), и объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном (адрес) литера А по (адрес), изъяты для муниципальных нужд.

Собственником (адрес) (адрес) являлся ФИО2.

16.11.2023 между администрацией (адрес) и ФИО2 было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных 01-10/02-03-28/22 (далее - Соглашение).

Согласно п. 2 данного Соглашения размер возмещения за изымаемую недвижимость составил 8 569 000 руб.

Исходя из п. 3.1. Соглашения администрация (адрес) взяла на обязательства по выплате возмещения за изымаемую Недвижимость не позднее (дата).

Согласно условиям Соглашения ФИО2 должен был принять меры к снятию Граждан с регистрационного учета из изымаемой Недвижимости.

20.11.2023 администрацией на расчетный счет ФИО2 произведена выплата возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению об и недвижимости для муниципальных нужд №... от (дата), подтверждается платежным поручением №... от (дата).

23.11.2023 года на (адрес) было зарегистрировано муниципальной собственности.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО1 (дата) г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Прокурор ФИО4 полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась заказным письмом по месту жительства, однако от получения заказной корреспонденции ответчица уклонилась, в связи с чем, соответствующее почтовые оправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Советского районного суда (адрес) - (марка обезличена)

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчица имела возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем, предоставленными правами ответчица не воспользовались, распорядившись по своему усмотрению своим правом на защиту. При таких данных судья находит ответчицу извещенной надлежащим образом.

В этой связи, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия истицы, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире адресу: (адрес).

Собственником (адрес) являлся ФИО2.

16.11.2023 между администрацией (адрес) и ФИО2 было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных №...

20.11.2023 администрацией на расчетный счет ФИО2 произведена выплата возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению об и недвижимости для муниципальных нужд №... от (дата), подтверждается платежным поручением №... от (дата).

23.11.2023 года на (адрес) было зарегистрировано муниципальной собственности.

Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет. Между истцом и ответчиками соглашение о сохранении права пользовании жилым помещением отсутствует.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Администрация (адрес) на правах собственника спорной квартиры в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В этой связи, суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства полагает требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №... с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено судом, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определяемом по правилам ст. 333.19 НК РФ, в сумме 3 000 руб. 00 коп., от оплаты которой, истец был освобожден при подаче искового заявления, в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Н. Новгорода удовлетворить.

Признать ФИО1 ((дата) г.р.), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО1 ((дата) г.р.) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес) ФИО1 ((дата) г.р.).

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Советский районный суд (адрес) в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья М.М. Лебедев