Решение № 2-5147/2018 2-5147/2018~М-4440/2018 М-4440/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-5147/2018

Дело № 2-5147/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Григоренко К.А.,

с участием представителя истца ПАО «Промсвязьбанк» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ПАО «Промсвязьбанк») к ФИО2, ФИО3 Магомед оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Промсвязьбанк» (в настоящее время ПАО «Промсвязьбанк») и ФИО2 заключен кредитный договор №..., согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 400 000 руб. 00 коп. сроком по ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием процентов за пользование кредитом 19 % годовых.

Кредит был предоставлен Банком путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из банковского счета.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО2 заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка №.../И от 14.11.2016г., в рамках которого в залог банку передан земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Волгоградская область, ...

Банк принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом.

Однако со стороны заёмщика допущено неисполнение обязательств по возврату кредита и погашению процентов, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 560 280 руб. 18 коп., из них задолженность по основному долгу – 529 296 руб. 11 коп., задолженность по процентам – 30 561 руб. 57 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по погашению основного долга за 1 день – 300 руб. 00 коп., пеня за просрочку исполнения обязательства по уплате процентов за 1 день – 122 руб. 50 коп.

Банк просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины, а также просит обратить взыскание на предмет ипотеки земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, ..., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 200 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суд не уведомили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Промсвязьбанк» (в настоящее время ПАО «Промсвязьбанк») и ФИО2 заключен кредитный договор №..., согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 400 000 руб. 00 коп. сроком по ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием процентов за пользование кредитом 19 % годовых.

Кредит был предоставлен Банком путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из банковского счета

Согласно п. 1.3. кредитного договора и задолженность по основному долгу осуществляется заемщиком за каждый процентный период уплачивается заемщиком– 27 число каждого календарного месяца.

В соответствии с п.4.5 Оющих условий к кредитному договору за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

Банк принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом.

Однако со стороны заёмщика допущено неисполнение обязательств по возврату кредита и погашению процентов, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 560 280 руб. 18 коп., из них задолженность по основному долгу – 529 296 руб. 11 коп., задолженность по процентам – 30 561 руб. 57 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по погашению основного долга за 1 день – 300 руб. 00 коп., пеня за просрочку исполнения обязательства по уплате процентов за 1 день – 122 руб. 50 коп.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Ввиду неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору истец ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику требование о досрочном погашении кредита. Однако данное требование до настоящего времени ответчиком не исполнено.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Задолженность ответчика перед банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 560 280 руб. 18 коп.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

Проверив представленный банком расчет, суд находит его соответствующим условиям кредитного договора и математически верным. Ответчиком в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

Согласно п. 4.1 кредитного договора обязательства заемщика по договору обеспечиваются поручительством ФИО3

Согласно п. 1.1 договора поручительства №... от 26.03. 2014г, заключенного между истцом и ответчиком ФИО3, последний обязался отвечать за исполнение заемщиком ФИО2 обязательств, предусмотренных кредитным договором, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем.

Пунктом 1.2 договора поручительства предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В силу п. 4.3 договора поручительство дано на срок по ДД.ММ.ГГГГ года

На основании пунктов 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, с учетом доказательств, представленных истцом, требований действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 560 280 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между держателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не усмотрено иное.

Статьей 51 Закона об ипотеке предусмотрено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

14.11.2016г. между ПАО «Промсвязьбанк» и ответчиком ФИО2 заключен договор ипотеки, согласно которому ФИО2 предоставляет ПАО «Промсвязьбанк» в залог земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., кадастровый №....

В соответствии с п.1.1 договора ипотеки оценка земельного участка по соглашению сторон составляет 200 000 руб., которая является залоговой стоимостью земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 8802 руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ПАО «Промсвязьбанк») к ФИО2, ФИО3 Магомед оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 Магомед оглы в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ПАО «Промсвязьбанк») задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 560 280 руб. 18 коп., из них задолженность по основному долгу – 529 296 руб. 11 коп., задолженность по процентам – 30 561 руб. 57 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по погашению основного долга за 1 день – 300 руб. 00 коп., пеня за просрочку исполнения обязательства по уплате процентов за 1 день – 122 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8802 руб. 80 коп.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., кадастровый №..., определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 200 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.09.2018г.

Судья: Е.А. Мягкова