Решение № 2-130/2024 2-130/2024(2-2362/2023;)~М-1803/2023 2-2362/2023 М-1803/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-130/2024

Дело №

УИД 91RS0019-01-2023-002489-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

13 июня 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Трудовского сельского совета Симферопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО2 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по <адрес>. Решением исполнительного комитета Трудовского сельского совета <адрес> АР ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешена разработка проекта землеустройства по отводу и передаче в собственность земельного участка площадью 0,1000 га в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после его смерти истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако получить свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не имеет возможности в связи с отсутствием регистрации права собственности на данное имущество в органах государственной регистрации.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. От представителя истца в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавала.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судебным разбирательством установлено, что решением исполнительного комитета Трудовского сельского совета Симферопольского района от № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по <адрес> в <адрес> (л.д.7).

Согласно справке администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики ФИО4 за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку №, расположенному в <адрес> на основании решения 7 сессии 24 созыва от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.6).

Решением исполнительного комитета Трудовского сельского совета Симферопольского района АР ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешена разработка проекта землеустройства по отводу и передаче в собственность земельного участка площадью 0,1000 га в <адрес> (л.д.8).

Из земельно-кадастровой книги <адрес> усматривается, что указанный земельный участок числится за наследодателем ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Трудовского сельского совета <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74,75-77).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается соответствующей выпиской (л.д. 67-68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

После его смерти нотариусом заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что единственным наследником принявшим наследство является его сын – ФИО1 (л.д. 47,48-60).

13 июля 2020 года нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.59-60).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 21 июля 2021 года в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону отказано (л.д.31-32).

Однако на указанном земельном участке наследодателем возведен спорный жилой дом.

Как следует из положений части 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Государственная регистрация недвижимости предусмотрена статьей 131 ГК РФ.

Определением суда от 11 сентября 2023 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.99).

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы №СТ/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, составленной экспертами ООО «Крымэкспертиза» объект капитального строительства, расположенный по адресу<адрес>, <адрес> существует в составе следующих помещений: № прихожая, площадью 3,801 кв.м., № кухня, площадью 13,60 кв.м., № санузел, площадью 7,10 кв.м., № жилая, площадью 15,50 кв.м., № жилая, площадью 20,10 кв.м.. Итого общая площадь -60,10 кв.м, в том числе жилая 35,60 кв.м., вспомогательная – 24,50 кв.м.

Объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: количество этажей -1 этаж; этажность -1; общая площадь -60,10 кв.м., жилая площадь – 35,60 кв.м.

Эксперт указывает, что в настоящее время не имеет технической возможности в ходе проведения исследования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установить точную дату окончания строительства.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемы к жилым домам, соответствует.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, находится в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена его механическая безопасность, а также обеспечена пожарная безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим и противопожарным состоянием (механическая и пожарная безопасность объекта экспертизы - обеспечена) (л.д.105-162).

Суд принимает как надлежащее доказательство выводы судебной строительно-технической № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной экспертами ООО «Крымэкспертиза», поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в заключении судебной экспертизы, у суда не имеется.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной Миграционной службой, код подразделения 900-003) право собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2024 года.