Решение № 2-1829/2018 2-1829/2018~М-1248/2018 М-1248/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1829/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судья Прибылов А.А.,

при секретаре Дзюба К.О.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» к ФИО2 о взыскании задолженности и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и выселении из комнаты №а общежития № ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» по <адрес> в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 проживает в общежитии № по адресу <адрес>, принадлежащем ООО фирме «Седин-Быт» на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права собственности Серия №.) в комнате площадью 16,3 м2.

С ДД.ММ.ГГГГ общежитие № по адресу: 350007 <адрес> передано ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» в аренду для коммерческого пользования. ФИО2 договор коммерческого найма жилого помещения с истцом не заключил, но продолжает проживать в общежитии без достаточных правовых оснований. Проживая в общежитии, ФИО2 пользуется всеми коммунальными услугами, хотя за проживание не оплачивает. Задолженность ФИО2 составляет <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и выселить ФИО2 из занимаемой комнаты №а общежития № ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО2 задолженность за проживание и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, от требований в части выселения ФИО2 из занимаемой комнаты №а общежития № ООО «Седин Общежития» отказался.

ФИО2 уточненные исковые требования признал, представил суду квитанции о частичной оплате долга.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст. ст. 678, 682 и 687 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в размерах и в сроки установленные договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

ООО фирме «Седин-Быт» на праве собственности принадлежит общежитие, общей площадью 2163,8 кв.м., по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности Серия 23-АН № от 05.06.2015г.).

Из объяснений представителя истца следует, что общежитие по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ООО фирмой «Седин-Быт» передано ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» в аренду для коммерческого пользования.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, и представленных суду доказательств следует, что ФИО2 проживает и пользуется комнатой №а общежития № ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» по <адрес> в <адрес>.

Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии ответчик исполняет не надлежаще, что им не отрицалось в судебном заседании.

Согласно уточненной справки ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» задолженность за проживание в общежитии ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО2 в судебное заседание представлены квитанции от <данные изъяты>

Следовательно, с ФИО2 в пользу ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» подлежит взысканию задолженность за проживание в общежитие в размере <данные изъяты>).

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СЕДИН-ОБЩЕЖИТИЯ» задолженность в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья