Решение № 2-1125/2025 2-1125/2025~М-432/2025 М-432/2025 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-1125/2025

Дело № 2-1125/2025

УИД 59RS0011-01-2025-000765-61

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 марта 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники к ФИО1 о взыскании платы за пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за пользование жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ...... За период с ..... по ..... ответчиком допущена задолженность за наем жилого помещения в размере № рублей. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платежей за наем жилого помещения произведен расчет пени за период с ..... по ..... в размере № рублей.

Просят взыскать с ответчика в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники задолженность за пользование жилым помещением за период с ..... по ..... в размере 27 945,64 рублей, пени за период с ..... по ..... в размере 25 276,31 рублей.

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники в судебном заседании не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресам, имеющимся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в ее адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев судебный приказ №, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..... (л.д. 56-57, 58, 59). За период с ..... по ..... ответчиком допущена задолженность за наем жилого помещения в размере № рублей (л.д. 4).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платежей за наем жилого помещения произведен расчет пени за период с ..... по ..... в размере № рублей (л.д. 5-31).

Расчет задолженности и расчет пени судом проверены. Признаны арифметически верными.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, из материалов дела, указанная обязанность ими надлежащим образом не исполнена.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности, пени обоснованы.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Цена иска составляла 53 221,95 рублей. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ,

р е ш и л :

взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт № № выдан ..... ..... в .....) в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники задолженность за пользование жилым помещением за период с ..... по ..... в размере 27 945,64 рублей, пени за период с ..... по ..... в размере 25 276,31 рублей.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт № № выдан ..... ..... .....) в доход местного бюджета госпошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ......

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья