Решение № 2-1778/2020 2-1778/2020~М-1733/2020 М-1733/2020 от 6 ноября 2020 г. по делу № 2-1778/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

06 ноября 2020 г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Спицына В.А. при секретаре Мошковой М.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс № блок 12, расположенный на территории Гаражного строительного кооператива «Чайка» по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни являлся членом ГСК «Чайка» и владельцем гаражного бокса № блока 12, расположенного на территории указанного гаражного кооператива. При жизни ФИО8 В.А. паевые взносы за гараж были внесены полностью ещё в 1977 году. Вместе с тем, своё право на гараж в установленном законом порядке при жизни ФИО5 не зарегистрировал. Как указывает истец он является наследником к имуществу умершего ФИО5 При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав к имуществу умершего ФИО5 ей было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража, поскольку при жизни ФИО3 свое право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал. Таким образом, отсутствуют документы о регистрации ранее возникшего права ФИО3 вследствие чего истцу невозможно в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора представитель ГСК «Чайка», Управления муниципального имущества администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что комиссией в составе главы администрации <адрес>, председателя ГСК «Чайка», главного специалиста администрации <адрес>, представителя СВПЧ-3, решено принять в эксплуатацию ГСК «Чайка».

Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО3 отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариальной палаты астраханской области в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства обратился сын Овчинников ФИО9.

Принятие части наследства свидетельствует о принятии истцом всего причитающегося ему наследственного имущества.

Согласно справки ГСК «Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 являлся членом Гаражного строительного кооператива «Чайка» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем гаражного бокса № блока 12 в ГСК «Чайка» расположенном по адресу: <адрес>. Паевые взносы в размере 50 рублей внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец пользуется гаражом, не допуская задолженности по каким либо взносам, по запросу истца выполнено техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций.

Учитывая вышеизложенное, а также, то, что документы о приобретении наследодателем права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом как наследником, отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что право истца подлежит защите путем признания за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 ФИО10 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО11 право собственности на гаражный бокс № блок 12, общей площадью-24,3 кв.м., расположенный в Гаражном строительном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.А. Спицына