Решение № 2-775/2019 2-775/2019~М-473/2019 М-473/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-775/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

представитель истца ФИО1 - ФИО2, выступающей в соответствии с ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

истца ФИО3,

представителя третьего лица ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства» по доверенности ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-775/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФКУ «Управление автомобильной магистрали «Москва-Харьков» Федерального дорожного агентства» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются детьми Б. умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти они вступили в права наследования к имуществу матери в равных долях, в том числе и на земельный участок, расположенный под домом <адрес>. Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом <адрес> не имеют возможности, поскольку после смерти матери выяснилось, что указанный жилой дом принадлежит ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму директора Федеральной дирекции автомобильной дороги Москва-Харьков от 06.03.1996 года, адресованного главе администрации г. Щекино и Щекинского района, ответчик в качестве компенсации за причиненный материальный ущерб гарантирует в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить равноценным жильем семью Б.

Данное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком был приобретен жилой дом <адрес>. В указанном доме на основании заявления собственника были зарегистрированы истцы и их мать - Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В адрес ответчика истцами было направлено письмо о передаче им в собственности вышеуказанного жилого дома. Ответчик не возражает, но не имеет возможности, поскольку ничего о данном имуществе ему неизвестно, на балансе организации дом не стоит и о нем вообще забыли.

ФИО1, ФИО3 до настоящего времени проживают в спорном жилом доме, оплачивают коммунальные платежи, производят ремонт, поддерживают дом в хорошем состоянии. У ФИО3 имеются двое малолетних детей, которые также зарегистрированы по указанному адресу.

В связи с чем, ФИО1 и ФИО3 просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности.

Уточнив исковые требования, просили включить в наследственную массу после смерти Б.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилой дом <адрес> в порядке наследования по закону.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 04.04.2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФКУ «Управление автомобильной магистрали «Москва-Харьков» Федерального дорожного агентства» на надлежащего ответчика - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, истец ФИО3 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства» по доверенности ФИО4 полагал исковые требования подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, истца ФИО3, представителя третьего лица ФКУ «Управление автомобильной магистрали «Москва-Харьков» Федерального дорожного агентства» по доверенности ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области <данные изъяты>., что Федеральная дирекция автомобильной дороги Москва-Харьков приобрела у З. жилой дом <адрес>.

Из выписки (справки) из технического паспорта от 22.10.2018 года г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 74,5 кв.м., жилую площадь 45,4 кв.м. Субъектом права является Федеральная дирекция автомобильной дороги Москва-Харьков на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ЩНО ТО <данные изъяты>., что также подтверждается выпиской из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.03.2019 года в государственном кадастре недвижимости сведения о правообладателях объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв. м., отсутствуют.

В материалах дела имеется письмо Федеральной дирекции автомобильной дороги Москва-Харьков от 06.03.1996 года адресованное Б. из которого следует, что в качестве компенсации за причиненный материальный ущерб от размещения асфальтобентонного завода вблизи жилья Б.. Федеральная дирекция автодороги «Москва-Харьков» гарантирует в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить ее равноценным жильем по согласованию сторон.

Как следует из пояснений представителя ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства» жилой дом <адрес> был приобретен учреждением в ДД.ММ.ГГГГ и передан Б. в счет возмещения ущерба, однако переход права на данный дом к Б. был недооформлен.

Из выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ, Б. числится главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, где в список членов хозяйства также включены <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО5

Б.. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом содержания вышеуказанных документов, пояснений лиц, участвующих в деле, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истцы обосновывают свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на имущество судом не установлено. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что необходимо включить в состав наследственного имущества после смерти Б. жилой дом <адрес>

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке администрации МО Яснополянское Щекинского района ФИО6 постоянно и по день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО1 и дочерью ФИО5

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и Ф.. заключили брак, жене присвоена фамилия – Филипповская.

Как усматривается из материалов дела истцы ФИО1 и ФИО7 с момента вселения в спорный жилой дом проживали вместе с матерью Б.

В жилом доме <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметкой в их паспортах.

Аналогичные сведения содержатся в выписке из домовой книги от 25.06.2018 года, согласно которой по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу Б.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками, принявшим наследство, являются ее дети – ФИО1, ФИО8

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону истцы, являющиеся наследниками первой очереди, приняли наследство в виде земельного участка площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 5600 кв.м. по адресу: <адрес>; денежных средств, внесенных во вклад; жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти матери Б.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.12.2017 года, правообладателями земельного участка площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО3 (доля в праве 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что в материалах дела имеются документы, подтверждающие обращение в установленный законом срок к нотариусу наследниками первой очереди ФИО1 и ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти Б., суд приходит к выводу о том, что истцы приняли наследство после смерти Б.. в порядке наследования по закону.

Таким образом, учитывая мнение ответчика, возражений по иску не представившего, суд приходит к выводу о том, что к истцам в порядке наследования по закону после смерти матери Б.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на жилой дом.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанное имущество возникает общая долевая собственность.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, истцы, надлежащим образом принявшие наследство, открывшееся после смерти Б.., приобрели в равных долях право общей долевой собственности на принадлежащий ей жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.05.2019 года.

Председательствующий подпись